Займ под залог ипотечной квартиры

Взять кредит под залог ипотечной квартиры

В сложных экономических условиях порой каждому из нас приходится идти на крайние меры. К счастью, взять кредит под залог ипотечной квартиры, имея правоустанавливающие документы на недвижимость, вполне возможно. Заложить строящуюся квартиру, находящуюся в ипотеке, потенциальный заемщик может при наличии договора долевого участия. После получения данного документа можно производить различные манипуляции. При оформлении квартиры в залог следует учитывать будущую рыночную стоимость жилья.

Условия кредитования под залог ипотечного жилья

Обязательным условием должны быть документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, договор на кредитование с банком, история платежей по кредиту и паспорт гражданина РФ. Ваша заявка будет рассмотрена, и специалисты примут решение о выдаче кредита в короткий срок. Дополнительные справки о доходах не понадобятся. Кредит выдается без поручителей, и вы не обязаны подавать отчет о потраченных средствах.

При оформлении займа вы узнаете о сроках и процентах при погашении, обо всех расходах и комиссиях. Получить кредит может практически любой гражданин. Существует возможность досрочного погашения, дополнительная плата за это не взимается.

Требования к залогу

В залог банк принимает объекты недвижимости, которые оформлены в собственность заемщика или третьего лица. Это может быть квартира, частный дом, «таун-хауз», гараж, земельный участок.

От рыночной стоимости залога зависит максимально возможная величина предоставляемого кредита. Поэтому производится экспертная оценка рыночной стоимости предлагаемого в залог имущества.

Следует понимать, что при данном виде кредитования, недвижимость, приобретаемые за счет кредита, не будут являться залоговым имуществом. После оформления сделки, заемщик может по согласованию с банком осуществить перезалог имущества, т. е. вывести из-под залога оформленное обеспечение и оформить приобретенную недвижимость в залог.

В этом случае потребуется также оценка рыночной стоимости предлагаемого в обеспечение имущества. Одним из условий переоформления залога является своевременное погашение кредита.

Требования к заемщику/клиенту фонда

1. Возраст от 21 до 65 лет (на момент последней выплаты кредита возраст заемщика не должен превышать 65 лет)
2. Общий стаж работы должен быть не менее 1 года, а на последнем месте работы не менее 3 месяцев.
3. Если заемщик состоит в зарегистрированном браке, то его супруга (независимо от своего дохода) должна быть созаемщиком и собственником приобретаемой квартиры.

Как получить деньги под залог ипотечной квартиры

  1. Обратитесь в банк-залогодержатель и получите разрешение на использование ипотечной квартиры в качестве залога. Оно должно быть заверено у нотариуса.
  2. Соберите необходимые документы – паспорт, свидетельство о регистрации квартиры, документы, подтверждающие право собственности, ипотечный договор, историю платежей. Если квартира находится в строящемся доме, то понадобится договор долевого участия. Если заемщик не единственный собственник, то понадобится согласие остальных собственников, подтвержденное у нотариуса.
  3. Оцените рыночную стоимость жилья, находящегося под обременением. Для этого рекомендуется привлечь независимого эксперта.
  4. Изучите кредитные предложения от финансовых организаций и частных инвесторов. Первым делом узнайте, на какую сумму можно рассчитывать в банке, который выдал ипотеку.
  5. Подайте заявление.

После этого остается ожидать решение, которое кредитная организация примет в течение 5-14 дней.

Заем под залог ипотечной квартиры

Как оформляется ипотека под залог имеющейся недвижимости?

Ипотека представляет собой заслуживающий внимание вариант для тех, кому не хватает собственных средств для приобретения жилья. Особенность, которой обладает ипотека под залог недвижимости, заключается в том, что соответствующая программа может предлагаться банком в различных вариантах. Основными из них выступают, как правило, следующие:

  • ипотека под улучшение условий проживания;
  • типовое жилищное кредитования.

Первая альтернатива предполагает, что ипотечный кредит под залог квартиры выдается при условии обязательной продажи залогового имущества в течение установленного срока. Вырученные деньги при этом направляются на погашение части взятого кредита. Такой кредит можно получить без первоначального взноса и даже без справок. Во втором случае имеющийся объект недвижимости оформляется в виде залога, а кредит выплачивается равными долями в течение определенного срока.

г. Владимир

Большая Московская, 61

звонок по России бесплатный

Деньги под залог недвижимости

Получить деньги наличными под залог недвижимости (домов, коттеджей, таунхаусов, квартиры, гаража, дачи и коммерческой недвижимости) в Владимире Владимирская область

  • от 100.000 тыс. до 50 милл.

Сумма займа

  • от 1 до 36 мес.
  • Срок займа

  • от 5% в месяц
  • Низкая процентная ставка Никаких документов с места работы

  • да
  • Займы для физических лиц

  • да
  • Займы для юридических лиц

  • да
  • Займы для индивидуальных предпринимателей

    Деньги под залог недвижимости

    Рельные условия по займу

    Компания «Бизнес Партнер» предоставит помощь в займе под залог недвижимости (ипотечный займ) в Владимире на выгодных условиях без переоформления. Индивидуальная оценка объекта недвижимости поможет Вам получить интересующую сумму на выгодных условиях. Гибкая система погашения позволяет Вам досрочно выплатить весь займ под залог недвижимости без процентов и скрытых комиссий. Все сделка будет происходить максимально прозрачно, Вы будет знать о каждом шаге. Наша компания в кратчайшие сроки поможет Вам собрать все недостающие документы. Вы можете получить деньги под залог недвижимости (деньги под залог квартиры, деньги под залог коммерческой недвижимости) обладая долевой частью собственности.

    Читайте так же:  Кредит под залог недвижимости является

    Мы поможем Вам получить займ по залог загородного дома, займ по залог земельного участка, займ по залог квартиры, займ по залог комнаты, займ по залог гаража, займ по залог коммерческой недвижимости, займ по залог дачи, займ по залог таунхауса. Размер (дисконт) предполагаемого займа под залог недвижимости до 80% от стоимости залогового объекта. Предмет залог может находиться в любой части России и на любом расстоянии от ближайшего крупного населенного пункта.

    Процесс получения денег

    Получить займ под залог недвижимости в городе Владимире (деньги под залог квартиры, деньги под залог коммерческой недвижимости) очень просто, для этого оставьте заявку на нашем сайте и в ближайшее время с Вами свяжется специалист. Процедура оформления займет не более 2 дней с момента Вашего обращения.

    Отзывы о компании «Бизнес Партнер»

    Заявка на услугу деньги под залог недвижимости

    Мы предоставляем

    Требования к документам

    • Паспорт гражданина РФ
    • Свидетельство право собственности
    • Кадастровый паспорт
    • Справка об отсутствии обременения
    • 4-е фотографии объеква

    Совет от компании

    • Закажите свою кредитную историю
      Наша компания рекомендует просматривать выписки из кредитных историй как можно чаще, ведь это ваша финансовая репутация!
    • Проверить имущество на наличие залога
      Решили преобрести недвижимость или транспортное средство? Проверьте потенциальную покупку на наличие залога.
    • Быстрее и дешевле услуг компании «Бизнес Партнер» на рынке кредитования в городе Владимире Вы не найдете!

    Предложение от специалистов компании «Бизнес Партнер» деньги под залог недвижимости
    • от 1 до 36 мес. Срок займа
    • от 100.000 тыс. до 50 милл. Сумма займа
    • не требуется Перерегистрация
    • от 5% в месяц Низкая процентная ставка
    • да Займы для физических лиц
    • да Займы для юридических лиц
    • да Займы для индивидуальных предпринимателей

    Нужно срочно!?

    • Отправить заявку на кредит наличными под залог недвижимости
    • Подождать звонка менеджера (15 минут)
    • Предоставить документы и заключить договор
    • Получить наличные в течении 2-х дней.

    Долевой участник собственности

    Даже если Вы долевой участник собственности, Вы так же с легкостью можете получить наличные обратившись в нашу компанию.

    Минимум документов

    Для заключения договора под залог недвижимости в городе Владимир потребуется минимальный пакет документов чтобы выдать Вам деньги наличными в день обращения.

    Отрицательная кредитная история

    Плохая кредитная история – это огромная проблема, если понадобилось срочно взять в кредит некоторую сумму денег у банка.Наша организация не ставит акцепт на вашу кредитную историю, мы клиентоорентированная компания с которой можно гарантированно получить наличные под залог недвижимости даже с плохой кредитной историей!

    © 2003 — 2020 Профессиональный кредитный брокер «Бизнес-Партнер»

    г.Владимир (Владимирская область)

    Все права защищены.

    Получить помощь в получении кредита наличными в Владимире, Вам поможет кредитный брокер. По паспорту и двум документам поможем оформить потребительский кредит в Владимире. А так же расмотрим сутуации без справки о доходах и плохой кредитной историей. У Вас есть все шансы получить наличные в кредит с 18 лет даже с черным списком, и текущими кредитами.

    Как взять кредит под залог ипотечной квартиры

    Несмотря на то, что ипотечная квартира находится под обременением банка, теоретически заемщик имеет право использовать ее в качестве залогового имущества для нового кредита. Эта возможность регламентируется главой 7 ФЗ № 102 «Об ипотеке». Причем квартиру можно использовать в качестве залога даже в том случае, если она находится в строящемся доме. Однако на практике получение займа под залог ипотечного жилья достаточно проблематично.

    Гарантии

    • Кредитная история не принимается во внимание. Не стоит беспокоиться, что получить деньги Вы не сможете, если есть открытый долг.
    • Поручители не нужны. Кредит оформляется по тем документам, которые уже есть в наличии — не нужно будет обращаться к родным и близким, посвящать их в финансовые дела.
    • Справка о заработках не потребуется . Вы получите заем даже в случае, если временно не работаете и не можете предоставить официальный документ.

    Преимущества кредита под залог ипотечной квартиры

    • Выгодные проценты!
      Мы предлагаем клиентам проценты, которые сопоставимы с банковскими программами. Но, благодаря нашим условиям, заем окажется более выгодным, доступным.
    • Любая недвижимость!
      Вы сможете получить кредит под квартиру: неприватизированную, в строящемся доме или под залог уже имеющегося недвижимого имущества.
    • Удобный график!
      В отличие от многих организаций мы составляем график выплат, исходя из пожеланий и возможностей клиентов.
    • Аннуитетные платежи!
      Есть возможность выбрать схему оплаты аннуитетными платежами, что позволит максимально быстро выплатить все задолженности, решить возможные проблемы.

    Ипотечный кредит на квартиру под залог покупаемой квартиры оформляется официально — мы заключаем с клиентом договор займа и залога, который проходит регистрацию. Он служит гарантией того, что имущество защищено по закону.

    С кем мы работаем:

    • С гражданами старше 18 лет
    • С резидентами Российской Федерации
    • С обладателями недвижимости в Москве и Московской области

    ИПОТЕКА ПОД ЗАЛОГ ИМЕЮЩЕЙСЯ КВАРТИРЫ

    Ставка: от 10.3*% годовых

    Первоначальный взнос: от 0%

    Срок кредитования: от 3 до 30 лет.

    Максимальная сумма кредита: до 15 млн рублей

    Основные условия

    Основные параметры выдачи кредита:

    500 тыс. р. – 10 млн. р.

    Ограничение по сумме

    Скидка от рыночной стоимости залога не менее 40%

    Максимально 20 лет

    12% годовых для держателей зарплатных карт банка, 12,5% для других категорий заемщиков.

    Читайте так же:  Оформить кредит онлайн на банковскую карту

    Недвижимость, находящаяся в собственности заемщика.

    Страхование жизни и здоровья заемщика, при его согласии. Если клиент отказывается от оформления полиса, процентная ставка увеличивается на 1%.

    Подбор кредитов под залог квартиры или доли в Владимире

    Особенности процедуры

    На законодательном уровне процедура называется последующей ипотекой. Первым делом заемщику следует обратиться к кредитору, у которого он оформил ипотеку. Понадобится получить согласие на использование ипотечного жилья в качестве залога. Если оформлять кредит в этом же банке, то не придется привлекать поручителей, предоставлять справку о доходах, собирать документы, поскольку вся эта информация уже имеется.

    Факт: многие кредитные организации еще на этапе заключения ипотечного договора прописывают запрет на последующую ипотеку. Прежде чем подавать заявку, прочитайте договор.

    Требования к заемщику

    Программа разработана для клиентов, работающих по найму. Ей не могут пользоваться индивидуальные предпринимателя, хозяева бизнеса, при доле более 5%, директора и ответственные лица малого бизнеса, которые имеют право подписи банковских документах, члены КФХ.

    Кредит предоставляется гражданам России, которые имеют постоянную или временную регистрацию на территории РФ. Минимальный возраст заемщика 21 год. Максимальный определяется исходя из программы кредитования: если кредит предоставляется без подтверждения доходов, то на момент погашения клиенту не должно быть больше 65 лет, в других случаях – 75 лет (при наступлении окончательного срока погашения долга).

    Минимальный стаж работы 6 месяцев на последнем месте и не менее 1 года в течении последних 5 лет. Ограничения по стажу для держателей зарплатных карт банка отсутствует.

    Программа предусматривает участие супруга/ги в качестве созаемщика, могут быть привлечены дополнительные созаемщики, если требуется увеличить сумму кредита.

    Сбербанк в обязательном порядке проверяет кредитную историю заявителя.

    При наличии открытой просрочки, проблем с погашением предыдущего долга, в выдаче кредита может быть отказано.

    Деньги под залог ипотечной квартиры за 2 дня!

    У нас можно получить необходимую сумму в кредит — на принятие решения и подготовку всех документов по заявке уходит около 2-х дней.

    Мы поможем решить проблемы за короткое время!

    Оформляется кредит по трем документам:

    • Паспорт
    • Свидетельство о регистрации собственности
    • Документы основания на недвижимость

    Это позволяет не тратить время на получение дополнительных справок и подтверждений платежеспособности.

    Требования к предмету залога:

    1. Приобретаемый дом (часть дома) должен находиться в объекте комплексного строительства (ОКС);

    2. Жилой дом (часть дома) должен быть построен не ранее 2010 года;

    4. На жилой дом оформлено право собственности;

    5. Жилой дом должен быть построен по одному из типовых проектов, применяемых застройщиком;

    6. Должен быть пригоден для круглогодичного проживания;

    7. Общая площадь жилого дома не менее 80 и не более 300 кв.м;

    8. Фундамент каменный, железный или железобетонный;

    Что потребуется для ипотеки под залог имеющейся недвижимости в Сбербанке?

    Ипотека оформляется через визит в представительство банка. Там клиент заполняет анкету-заявку на кредит, предоставляет пакет документов. При предварительном согласовании сделки, заявитель производит оценку рыночной стоимости предлагаемого в залог имущества, определяется сумма кредитования. После принятия банком решения о предоставлении кредита, заключается кредитный договор и договор залога имущества. Договор об ипотеке передается на регистрацию.

    Выдача кредита производится на счет заемщика после регистрации договора ипотеки.

    Необходимые документы

    1. Документы на заемщика/созаемщиков: паспорт, если у заемщика временная регистрация, потребуется ее подтверждение.
    2. Документы на залог: выписка из ЕГРН (срок действия 1 месяц), отчет об оценке рыночной стоимости имущества (срок действия 2 месяца), технический паспорт, справка об отсутствии зарегистрированных жильцов в квартире (доме), нотариальное согласие супруги/га, на земельный участок подаются аналогичные документы.

    Если залогодателем является юридическое лицо, то дополнительно оно предоставляет правоустанавливающие документы, документы, подтверждающие полномочия залогодателя.

    Оформить ипотеку в Сбербанке можно без подтверждения платежеспособности, такие программы работают для клиентов, получающих заработную плату в банке, которые ранее кредитовались в кредитной организации.

    Новым клиентам, для увеличения вероятности одобрения кредита, лучше дополнительно предоставить справку о зарплате по ф. 2 НДФЛ или по форме банка, документы о пенсии, подтверждение иных источников дохода, копию или выписку из трудовой книжки, заверенные соответствующим образом.

    Можно ли указать в залог квартиру?

    Оформление в залог квартиры возможно, только должны быть соблюдены определенные требования:

    • Должны отсутствовать обременения и ограничение на распоряжение собственностью, квартира не должна быть предметом исков.
    • В квартире не должны быть зарегистрированы граждане. Это подтверждается соответствующей справкой или выпиской из домовой книги;
    • Если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние, требуется разрешение органов опеки на возможное последующее отчуждение объекта недвижимости.
    • Выявляются потенциальные наследники на недвижимость, в т. ч. малолетние, осужденные, недееспособные, и т. д., если они были выписаны с нарушением законодательных норм.

    Условия кредитования по программе «ипотека под залог квартиры»

    1. Кредит предоставляется на приобретение квартиры (в том числе путем участия в долевом строительстве), на квартиры вторичного рынка, частного дома, комнаты;

    2. Размер кредита — до 100% стоимости приобретаемого жилья или до 60% стоимости имеющейся закладываемой квартиры;

    3. Процентная ставка – на момент выдачи: от 10.5%*;

    4. Максимальное количество заемщиков — 3 человека;

    5. Максимальная сумма кредита – 15 000 000 рублей;

    6. Обеспечение займа — залог имеющейся квартиры;

    *до подтверждения целевого использования +4%

    Как приобрести жилье по программе «ипотека под залог квартиры»

    основные преимущества ипотеки под залог квартиры

    основные условия участия в программе

    НОВОСТРОЙКИ застройщика — ВЛАДИМИРСКОГО ИПОТЕЧНОГО ФОНДА

    Ипотечный кредит под залог имеющегося жилья

    Оформите ипотеку под залог имеющегося имущества в 2020 году. Используйте калькулятор ипотеки, чтобы подобрать удобную для вас программу. Сравните лучшие предложения банков со ставками от 5% до 13.2%. 370 доступных программ по ипотеке под залог.

    Читайте так же:  Первый автомобиль можно ли без кредита

    Найдено 12 — кредиты под залог квартиры в Владимире

    Лучшие предложения по Кредитам

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Банк Название Ставка Платеж Условия Заявка
    Кредит под залог недвижимости

    Паспорт + 1 документ

    Без справки о доходах

    Возраст от 20 до 80 лет

    Паспорт + 1 документ

    Без справки о доходах

    Возраст от 20 до 80 лет

    Еще 1 кредит Кредит под залог недвижимости

    Паспорт РФ + заявление

    Без справки о доходах

    Возраст от 18 до 75 лет

    Паспорт + 1 документ

    Без справки о доходах

    Возраст от 18 до 70 лет

    Паспорт + 1 документ

    Без справки о доходах

    Возраст от 21 до 76 лет

    Паспорт + 2 документа

    Возраст от 21 до 69 лет

    Паспорт + 2 документа

    Возраст от 18 до 65 лет

    Паспорт + 5 документов

    Возраст от 21 до 75 лет

    Еще 1 кредит —>

    Паспорт + 1 документ

    Без справки о доходах

    Возраст от 18 до 70 лет

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 20 до 65 лет

    Паспорт + 2 документа

    Возраст от 18 до 75 лет

    Паспорт + 1 документ

    Возраст от 20 до 85 лет

    Подобрать ипотеку под залог имеющегося жилья

    Список необходимых документов

    2. Трудовая книжка / Справка с места прохождения службы и служебное удостоверение;

    3. Справка о размере дохода по форме 2-НДФЛ или Справка по форме Банка с места основной работы (по совместительству — при наличии) — предоставляется с начала года (доход учитывается не менее, чем за 6 последних месяцев);

    4. Дополнительный документ (либо водительское удостоверение, либо страховое свидетельство ПФ РФ (СНИЛС), либо заграничный паспорт)

    На какую сумму можно рассчитывать при залоге ипотечной квартиры

    При выборе в качестве залога ипотечной квартиры, заёмщика волнует главный вопрос – какую сумму сможет одобрить в этом случае банк? Существует несколько факторов, влияющих на одобрение при таких сделках:

    • количество выплат по ипотечному договору.
    • состояние жилья.

    В первом случае, банк опирается на размер обременения. Если вы только начали выплачивать ипотеку, то сумма займа не превысит 35-40% от рыночной стоимости жилья. При завершении выплат ипотечного кредита, заёмщик может получить до 80% от стоимости жилья.

    Состояние квартиры или дома также влияет на размер займа. Если ипотека выдана под еще строящуюся недвижимость, то сумма займа не превысит те же 40%, при залоге квартиры в готовом доме с качественным ремонтом – вы можете рассчитывать на 70% от стоимости объекта.

    Взять кредит под залог квартиры в Владимире

    Потребность в деньгах может возникнуть совершенно неожиданно, например, вы решили купить машину или отправиться на отдых по горящей путевке. Выходом станет кредит под квартиру в Владимире – банки выдают средства на выгодных условиях, так как риск неуплаты для них минимален, а вы отвечаете залоговым имуществом. Если необходимая сумма не очень большая, следует также рассмотреть кредит под птс в городе Владимире

    Кому подойдет кредит под залог квартиры в банках Владимира?

    • Всем, кто хочет получить средства наличными;
    • Людям, нуждающимся во внушительной сумме срочно;
    • Собственникам жилья – договор удастся оформить под залог доли или другой квартиры;
    • Тем, кто не может представить документы от работодателя.

    Банки, дающие кредиты под недвижимость в Владимире, охотно сотрудничают и с бизнесменами, и с физическими лицами. Вас ждут заманчивые условия и низкие ставки по всем потребительским кредитам в Владимире. Так что проблемы, где взять деньги, не возникает. Для удобства вы можете оформить заявку на кредит онлайн в Владимире, это поможет сэкономить время на посещении отделений банков.

    Ипотека под залог имеющейся недвижимости в Сбербанке

    Ипотечные программы кредитования имеются во многих банках, предлагаются разные варианты и условия оформления. Одним из современных видов кредитования является предоставление кредитов под залог имеющейся недвижимости.

    В Сбербанке программа называется «Нецелевой кредит под залог недвижимости».

    Найдено 25 — ипотека под залог жилья

    Лучшие предложения по Ипотекам

    Банк Название Ставка Платеж Условия Заявка
    Ипотечный кредит Приобретение строящегося жилья (программа субсидирования)

    Паспорт РФ + заявление

    Возраст от 21 до 75 лет

    Еще 4 кредита Ипотечный кредит Новостройка

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 20 до 64 года

    Вид недвижимости: Не важно

    Паспорт + 8 документов

    Возраст от 21 до 65 лет

    Новостройка, Вторичка и др.

    Паспорт + 4 документа

    Возраст от 21 до 65 лет

    Еще 1 кредит Ипотечный кредит Покупка жилья на вторичном рынке

    Вид недвижимости: Не важно

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 20 до 85 лет

    Еще 1 кредит Рефинансирование валютной ипотеки

    Вид недвижимости: Не важно

    Паспорт + 6 документов

    Возраст от 21 до 65 лет

    Еще 2 кредита —>

    Вид недвижимости: Не важно

    Паспорт + 2 документа

    Без справки о доходах

    Возраст от 20 до 70 лет

    Вид недвижимости: Не важно

    Паспорт + 4 документа

    Возраст от 20 до 65 лет

    Вторичка, Дом и др.

    Паспорт + 2 документа

    Возраст от 21 до 70 лет

    Еще 1 кредит Ипотечный кредит На ремонт под залог недвижимости

    Вид недвижимости: Не важно

    Паспорт + 5 документов

    Читайте так же:  Кредит 1 миллион рублей на 1 год

    Возраст заёмщика от 18 лет

    Еще 1 кредит Ипотечный кредит Под залог имеющегося жилья

    Новостройка, Вторичка и др.

    Паспорт + 4 документа

    Возраст от 18 до 70 лет

    Вид недвижимости: Не важно

    Паспорт + 1 документ

    Без справки о доходах

    Возраст от 21 до 65 лет

    Новостройка, Вторичка и др.

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 18 до 70 лет

    Вид недвижимости: Не важно

    Паспорт + 2 документа

    Возраст от 21 до 65 лет

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 20 до 75 лет

    На какую суму можно рассчитывать выбирая заем под залог ипотечной квартиры?

    Первое, что волнует заемщика, это сума, которую можно получить при таком виде кредитования. Существует несколько факторов которые оказывают влияние на величину займа, а именно: количество выплат по квартире и состояние жилья.

    Количество выплат в первую очередь влияет на сумму займа. Так если по ипотеке было всего несколько проплат, то не стоит рассчитывать на больше, чем 40 % от стоимости жилья. Однако если завершение выплаты за квартиру уже близко, то заемщик может получить 75-80 %.

    Состояние, в котором находится квартира также играет немаловажную роль. Если дом только строится, то сума не будет большой, однако если квартира уже сдана в эксплуатацию, то сума займа может также быть значительно увеличена. Стоит отметить, что эти факторы влияют не только на суму займа, но на и одобрение кредита в целом.

    Условия кредитования по программе «ипотека с переменной ставкой»

    1. Кредит предоставляется на приобретение отдельно стоящего жилого дома типовой застройки или жилого дома блокированной застройки

    2. Первоначальный взнос — от 40%

    3. Процентная ставка – от 10.4%

    4. Максимальное количество заемщиков — 3 человека;

    5. Максимальная сумма кредита – 10 000 000 рублей.

    КАК ПРИОБРЕСТИ ЖИЛЬЕ ПО ПРОГРАММЕ «ипотека с переменной ставкой»

    основные преимущества ипотеки с перекредитованием

    основные условия участия в программе

    НОВОСТРОЙКИ застройщика — ВЛАДИМИРСКОГО ИПОТЕЧНОГО ФОНДА

    Кредит под залог квартиры в Владимире

    Потребительские кредиты под залог квартиры в Владимире — ставки от 9.5%. Выгодные ставки от банков Владимира для тех, кто предоставил имущество в залог. Сравните 12 продуктов, их условия и ставки, заполните анкету онлайн на кредит под залог квартиры без справок в Владимире.

    Как работает кредит?

    Мы составим новый договор ипотечного займа. Выкупим Ваш долг у Банка собственными средствами, закрывая предыдущий. Вам же необходимо будет погашать задолженность только нам.

    Как наличие имущества под залог влияет на одобрение ипотеки?

    Наличие имущества под залог напрямую влияет на одобрение заявки на ипотечный кредит. Залог недвижимости является одним из главных условий оформления сделки. От стоимости предлагаемого в залог имущества и платежеспособности заемщика зависит максимальная величина предоставляемого кредита.

    Цена на недвижимость должна быть подтверждена официальной оценкой рыночной стоимости.

    Проекты жилищного строительства по программе

    Требования к закладываемой квартире:

    1. Квартира в многоквартирном доме;

    2. Должен быть свободен от любых прав третьих лиц (не обременен ипотекой, наймом или правом временного безвозмездного пользования);

    3. Должен быть подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления;

    4. Год постройки дома — не ранее 1950 года;

    5. Процент износа жилого дома не более 50% согласно данным последней инвентаризации;

    6. Должен иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши;
    7. Отсутствие неузаконенной перепланировки;

    8. Должен иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;

    9. Не должен находиться в аварийном состоянии;

    10. Не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;

    11. Наличие деревянных перекрытий не допускается

    12. При приобретении квартиры в населенном пункте с численностью населения менее 20 тыс. человек, первоначальный взнос должен быть не менее 40%;

    13. В составе собственников имеющейся квартиры, передаваемой в залог, не должно быть несовершеннолетних детей»

    На какую сумму можно рассчитывать и от чего она зависит

    При рассмотрении заявки банк учитывает следующие факторы:

    • количество выплат по текущей ипотеке. Если по ней было всего 5-10 выплат, то сумма будет до 40% от стоимости жилья. Если долг почти выплачен, то можно рассчитывать на 70-80%;
    • состояние жилья. Введено ли оно в эксплуатацию или до сих пор не достроено;
    • кредитоспособность заемщика. Несмотря на наличие залога, многие банки оценивают этот параметр.

    Факт: для получения более выгодного займа заемщик должен иметь официальный доход. Средний диапазон по возрасту – 20-75 лет.

    Список необходимых документов

    2. Трудовая книжка / Справка с места прохождения службы и служебное удостоверение;

    3. Справка о размере дохода по форме 2-НДФЛ с места основной работы (по совместительству — при наличии) — предоставляется с начала года (доход учитывается не менее, чем за 6 последних месяцев);

    4. Дополнительный документ (либо водительское удостоверение, либо страховое свидетельство ПФ РФ (СНИЛС), либо заграничный паспорт);

    Потребуется ли первоначальный взнос?

    Данный вид кредитования является нецелевым, заемщик может расходовать средства по своему усмотрению. Это может быть приобретение не только недвижимости, но и дорогого автомобиля, яхты. В связи с этим, оплата первоначального взноса не требуется.

    Заемщик может самостоятельно добавить собственные средства, если сумма кредита недостаточна для оформления сделки.

    Взять ипотеку под залог имеющегося жилья

    Вариантов приобрести новую недвижимость в кредит в настоящее время имеется достаточно много. Одной из разновидностей такой ссуды является ипотека под залог имеющейся недвижимости. Такой вариант подойдет для тех, кто уже имеет в собственности личную квартиру, комнату или дом (в расчет принимается также доля в собственности). Подобное обеспечение поможет получить максимально выгодные условия кредитования и приобрести еще одно жилье с минимальными потерями для своего бюджета. Однако перед тем как решиться на оформление такого кредитного договора, следует внимательно ознакомиться с особенности такого сотрудничества с банком.

    Читайте так же:  Онлайн банки кредит наличными на карту

    Требования к заемщику/клиенту фонда

    Возраст от 21 до 65 лет (на момент последней выплаты кредита возраст заемщика не должен превышать 65 лет)

    Особенности займа под залог ипотечной квартиры

    Если вы хотите заложить ипотечную квартиру, то такая процедура не требует наличия поручителей или справки о доходах. Также, если имеется открытый долг, это никаким образом не повлияет на получение займа. Кроме того, взять заем под залог ипотечной квартиры можно даже в том случае если собственность находится в еще строящемся доме.

    Все эти особенности делают такой вид кредитования довольно выгодным для многих. На сегодняшний день экономическая ситуация довольно сложная и подобные виды займа для частных и юридических лиц являются отличным решением многих проблем.

    Ипотечная квартира как залог для нового кредита: плюсы и минусы

    Возможность получить деньги за короткий срок

    Высокая процентная ставка, если по ипотеке мало выплат (3-10)

    Не требуется справка о доходах и не нужны поручители

    Шанс потерять жилье под обременением, если не будет возможности делать ежемесячные взносы

    Нецелевое использование. Не придется отчитываться кредитору о том, куда были потрачены средства

    Необходимо получить разрешение у банка-залогодержателя. При этом многие организации запрещают последующую ипотеку еще во время заключения сделки

    Важно: если в истории ипотечных платежей были просрочки, то шанс получить новый кредит стремится к нулю.

    Подводные камни

    Обратившись к опытным брокерам, вы может рассчитывать на индивидуальный подход. Честный специалист поможет выбрать оптимальную именно для вас систему кредитования, изучит принятые процентные ставки по кредиту и возможность досрочного погашения.

    Обращаясь в нашу компанию, вы сэкономите массу времени и решите свои финансовые проблемы, избавив себя от непосильных долговых обязательств и прочих неприятностей, связанный с потерей ипотечного жилья.

    Кредит под залог квартиры в ипотеке

    Возникли непредвиденные траты?
    А у Вас еще и ипотека…

    Мы предоставим займы даже под залог ипотечной квартиры!

    Документы для займа под залог ипотечной квартиры

    В первую очередь для получения займа под залог ипотечной недвижимости, необходимы документы подтверждения личности, а именно паспорт и идентификационный код. Помимо этого, необходимо также подготовить:

    • Свидетельство регистрации собственности;
    • Документы права собственности на недвижимость;
    • Договор кредитования по ипотеке.

    Стоит отметить, что последний пункт не всегда является обязательным и некоторые организации могут данный документ не потребовать. В некоторых случаях может также пригодится документ истории платежей по ипотеке.

    Нюансы, о которых стоит подумать заранее

    Некоторые, до конца не разобрав что такое заем под залог ипотечной квартиры, бегут в первый попавшийся банк за деньгами, что является не совсем правильным. Следует подумать о некоторых нюансах, которые могут отличатся в зависимости от выбора кредитной организации.

    В первую очередь это процентная ставка. Стоит выбирать наиболее выгодный для себя процент годовых, который не будет для вас обременительным. Также необходимо подобрать удобный график выплат, как правило профессиональные кредиторы подбирают это условие индивидуально для каждого клиента. Стоит подумать о возможности делать выплаты аннуитентными платежами, что позволит максимально быстро вернуть займ под залог квартиры.

    ИПОТЕЧНАЯ ПРОГРАММА — Приобретение жилого дома

    Первоначальный взнос: от 40%

    Срок кредитования: от 3 до 30 лет.

    Максимальная сумма кредита: до 10 млн рублей

    Банк ДОМ.РФ запускает новый ипотечный продукт – кредит от 500 тыс. до 30 млн рублей на покупку готового или строящегося дома с земельным участком. Мы предоставляем семьям не только возможность покупать готовое жилье, но и строящийся жилой дом с земельным участком. Предложение будет в первую очередь интересно людям, которые рассматривают вариант постоянного проживания в доме с развитой инфраструктурой. По программе Банка ДОМ.РФ не требуется дополнительного залога. В качестве обеспечения принимается приобретаемый дом с земельным участком или права требования на строящийся жилой дом.

    Можно ли взять кредит под залог ипотечной квартиры?

    Договор делового участия является ключевым документом, который на законодательном уровне даёт право получить заем под залог ипотечной квартиры от банка или кредитной организации. Для этого необходимо иметь все соседствующие документы и знать основные особенности такого кредита.

    Плюсы и минусы ипотеки под залог имеющейся недвижимости в Сбербанке

    Программа Сбербанка по предоставлению ипотеки под залог имеющейся недвижимости имеет свои достоинства и недостатки.

    • Не требуется собирать деньги на первоначальный взнос;
    • Шанс приобрести жилье, не имея достаточных собственных средств;
    • Банк не проверяет целевое направление кредитных средств.
    • Не у всех клиентов есть возможность заложить в обеспечение кредита недвижимость, которая соответствует требованиям банка;
    • Процентная ставка по кредиту будет немного выше, чем по стандартной ипотеке (6% для социальной ипотеки, от 8,6% на готовые квартиры);
    • Заемщик несет дополнительные расходы на оценку залога, регистрацию сделки.

    Источники

    Займ под залог ипотечной квартиры
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here