Можно ли взять кредит на муниципальную квартиру

Кредит под залог неприватизированной квартиры

Получение кредита под залог недвижимости – самый простой способ решить финансовый вопрос. Но что делать, если у вас есть только жилье, занимаемое по договору социального найма?

Чтобы получить деньги под залог неприватизированной квартиры, не нужно идти в банк и искать поручителей. Все, что потребуется – это приватизировать жилье, вступить в собственность на недвижимость и подписать договор займа.

от 14,25% годовых

От 2 месяцев до 30 лет

Квартиры в Москве и Подмосковье

От 300 000 руб. до 25 000 000 руб.

В качестве залога может быть использовано жилье в Москве и Московской области, занимаемое по договору социального найма. Заложить неприватизированную квартиру в Москве невозможно, т.к. она является собственностью города. Жильцы имеют право пользования недвижимостью, но не могут продать, обменять или заложить ее. Чтобы получить кредит под залог неприватизированной квартиры, прежде всего, нужно оформить на нее право собственности.

Как это сделать:

  • Вызовите сотрудника БТИ для составления технического паспорта.
  • Возьмите справку о прописанных в вашей квартире членах семьи.
  • Обратитесь в жилищный отдел с заявлением о приватизации.
  • Получите свидетельство о праве собственности в Росреестре.

Определить, какой будет сумма под залог неприватизированной квартиры вы можете еще до вступления в собственность. При оценке объекта учитываются:

Выдам кредит под муниципальную квартиру.

Выдаю деньги под залог муниципальной квартиры в Москве.
Оформим приватизацию, в том числе с долгами по ЖКХ, в кратчайшие сроки.
Деньги выдам в день обращения. До получения суммы никаких взносов и платежей НЕТ.
Звоните! Москва!

Цена: не указана

Дата: 15.03.2020 14:03:51 (Окончание публикации: 29.03.2020)

Правила безопасной покупки:

  1. Для избежания мошенничества не делайте предоплат.
  2. Встречайтесь с продавцом и лично передавайте деньги.
  3. Если продавец с другого города — пользуйтесь доставкой с наложенным платежом.
  4. Проверяйте товар: не покупайте товар без возможности его проверить, если продавец из другого города — пользуйтесь доставкой с возможностью возврата.
  5. Не разглашайте данные платежной карты: пин код, срок действия, CVV.
  6. Не доверяйте чекам и смс об оплате: самостоятельно проверяйте состояние счета.
  7. Этот сайт не занимается денежными переводами и не обрабатывает платежи, доставку, гарантированные переводы и не предлагает «системы защиты» покупателя или продавца.

Похожие объявления

Оперативно поможем с Кредитом/Займом под залог жилой недвижимости в Москве и МО. Под залог (квартиры, комнаты, дома/к.

Быстро сделаем кредиты / займы под залог — перезалог любой жилой недвижимости (квартиры, дома / коттеджи / дачи / зе.

Предлагаем кредит под залог квртиры, дома, участка. Это быстрый и простой способ получить нужную сумму денежных ср.

Сделаю перезалог вашей квартиры, рефинансирую все ваши кредиты на лучших условиях. Только Москва. Инвестор! Звон.

Москва Тел.: 8(968)078-92-51 Фирма: ООО Маяк бухгалтерии Бухгалтер с опытом работы более 10 лет, предлагает услуг.

У вас, проблема с деньгами? Мы вам поможем! У нас самые выгодные условия! Минимальная процентная ставка. Без справо.

Профессиональна я помощь в полу чения кредита, с просрочками по паспорту. Каждый гражданин РФ, может получить по.

Квалифицированная помощь при получения кредита, без предоплаты и залога, работаем с черным списком и с судимостью. В.

Если Вам нужны деньги, но у Вас возникли трудности оформить кредит, мы готовы вам помочь! Работаем: — С суммами до .

Предоставим необходимую Вам сумму денег по двум документам (паспорт и любой второй документ. Без предоплаты и поручит.

Vip-объявления

Ремонт музыкальных центров, видеомагнитофонов, двд плее.

Как получить кредит под неприватизированную квартиру

Как было сказано выше, получить кредит под неприватизированное жилье нельзя, по крайней мере, в банке или другой коммерческой организации. Обращение к частным лицам грозит мошенничеством или невыгодными условиями займа.

Но выход есть. Стоит обратиться в банки, которые помогут с приватизацией. Это оптимальный вариант, так как получить кредит в организации, которая сама обеспечила процесс приватизации гораздо проще. Еще одни плюсом такого обращения – приватизация осуществляется полностью работниками банка, избавляя заёмщика от хлопот со сбором документов и ожиданием в очередях.

Кредит уже под приватизированную квартиру будет выдан в течение нескольких дней. Лимиты могут достигать до 5 миллионов рублей, а срок кредитования составит до 20 лет.

Долговые проблемы – что могут забрать у должников

Если человек не может оплатить кредит вовремя, то у коммерческих организаций есть большой арсенал вариантов воздействия на людей. В их число входят уговоры, убеждения и другие методы влияния. Если же ничего не помогает и выплачивать долг не получается, то банк просто может компенсировать свои расходы за счет имущества человека. Это могут быть и автомобили, техника, драгоценности, а также, и недвижимость, принадлежащая человеку.

Ответ на вопрос, могут ли забрать единственную квартиру за долги, отрицательный в большинстве случаев. В отдельных ситуациях это возможно, поэтому клиентам требуется быть осторожными и не надеяться на счастливый случай.

Выдам кредит под муниципальную квартиру.

Выдаю деньги под залог муниципальной квартиры в Москве.
Оформим приватизацию, в том числе с долгами по ЖКХ, в кратчайшие сроки.
Деньги выдам в день обращения. До получения суммы никаких взносов и платежей НЕТ.
Звоните! Москва!

Правила безопасной покупки:

  1. Для избежания мошенничества не делайте предоплат.
  2. Встречайтесь с продавцом и лично передавайте деньги.
  3. Если продавец с другого города — пользуйтесь доставкой с наложенным платежом.
  4. Проверяйте товар: не покупайте товар без возможности его проверить, если продавец из другого города — пользуйтесь доставкой с возможностью возврата.
  5. Не разглашайте данные платежной карты: пин код, срок действия, CVV.
  6. Не доверяйте чекам и смс об оплате: самостоятельно проверяйте состояние счета.
  7. Этот сайт не занимается денежными переводами и не обрабатывает платежи, доставку, гарантированные переводы и не предлагает «системы защиты» покупателя или продавца.

покупаю катионит ку-2-8 бу или с хранения сульфоуголь

Организации, Неликвидов или отработанных Б. У. лежалых с хранения Материалов таких как. Катионит КУ 2-8 и Другие Аналоги. Анионит АВ 17-8 и Другие Аналоги. Сульфоуголь. Активированный Уголь. Марки БАУ-А, АГ-3, ДАК, АРВ, и другие. Силикагель. Медный Купорос. И Другие Неликвиды Химии. Условия оплаты — 100% предоплата. самовывоз. оплата нал/безнал. работаем по всем регионам РФ. звоните или пишите на почту с уважением Николай

Постоянно покупаем ионообменные смолы Катионит КУ 2-8 и .

11. Могу ли взять кредит в банке под залог своей доли в квартире (одна треть)? Спасибо.

11.1. Данный вопрос Вам нужно решать с банком. Примет ли он Ваши условия по залогу.

5. Что нужно учитывать при составлении договора с банком на кредит под залог квартиры.

5.1. Слишком много нюансов, которые нужно учитывать. Кратно объяснить невозможно. Рекомендую взять образец договора в банке и показать его юристу перед заключением.

9. Банкротство банка, где я взяла доллоровый кредит под залог квартиры.

9.1. И в чем вопрос?
Долги предстоит Вам отдавать.

Читайте так же:  Займ мгновенно без отказа кредитную карту

2. Могу ли я взять в банке кредит под залог квартиры если она муниципальная?

2.1. Нет не можете. Ст. 6 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «Об ипотеке (залоге недвижимости)»-Ипотека может быть установлена на указанное в статье 5 настоящего Федерального закона имущество, которое принадлежит залогодателю на праве собственности, а в случаях и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, — на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

2.2. Нет, не можете. В соответствии с Гражданским кодексом Предметом залога может быть только то имущество, которое принадлежит вам на праве собственности.

Где можно взять кредит под муниципальную квартиру?

Муниципальная квартира представляет собой жилье, предоставленное по договору социального найма. Это означает, что жильцы такой квартиры не являются ее собственниками, а принадлежит она городу. Следовательно, они не вправе продавать ее либо обменивать. Кроме того, они не могут получить займ под данную квартиру, поскольку не вправе ей распоряжаться. Но где можно взять кредит под муниципальную квартиру, если очень потребовалось? Неужели нет никаких вариантов?

Можно ли взять под залог кредит если квартира не приватизирована?

Заявка на кредит наличными на нашем сайте Заполнить

Приватизация заключается в обретении жильцом права собственности на квартиру. Данная процедура предусмотрена государством и распространяется как раз на муниципальные квартиры. Однако под неприватизированное жилье получить кредит невозможно.

Дело в том, что при получении ссуды жилье становится объектом залога. На него налагается обременение. Оно заключается в запрете на совершение любых действий с таким объектом недвижимости.

В силу того, что муниципальная квартира не является собственностью жильцов, наложить на нее обременение в целях обеспечения их займа, будет невозможно.

Соответственно, для кредита под муниципальную квартиру требуется сначала приватизировать жилье, а потом уже обращаться за ссудой.

Где могут дать кредит под муниципальную квартиру?

Процесс приватизации весьма непрост и может занять несколько месяцев. Соответственно, о кредите в ближайших планах следует забыть.

Однако есть выход, если обратиться в банки, где помогут с приватизацией. Это оптимальный вариант, поскольку сотрудники банка обеспечат приватизацию, а следующим шагом будет получение ссуды в указанном банке.

Такой вариант наилучшим образом отвечает интересам и целях заемщика. При этом приватизация осуществляется полностью работниками банка, действующими на основании доверенности.

То есть, заемщик получает в свою собственность квартиру, и ему выдается необходимый кредит. Заемщику не приходится тратить свое время, участвуя в процедуре приватизации.

Не нужно посещать регистрационные органы, взаимодействовать с муниципалитетом, собирать справки.

Стоимость приватизации будет весьма небольшой и не потребует масштабных расходов от заемщика. Тем более что данные расходы в любом случае придется понести.

Обман и мошенничество

Стоит отметить, что есть множество обманных предложений в сети. Например, есть сайты, где написано, что банковские кредиты даются под жилье, которое не приватизировано. При этом обещают минимальные процентные ставки.

В итоге, вас перенаправляют на сайты банков, где предлагаются уже простые потребительские кредиты без всякого залога с высокими ставками.

Есть и откровенное мошенничество. Даже с плохой кредитной историей предлагают получить большой займ под жилье, которое является муниципальным. Но нужно только запалить немного на начальном этапе.

В итоге, ваша плата в несколько тысяч рублей просто исчезает. Естественно, что никакого займа вам не дают.

Так что будьте осторожны. Изучайте все юридические нюансы, а лишь потом принимайте решения.

В качестве бонуса, вы можете прямо сейчас:

Ремонт видеомагнитофонов музыкальных центров dvd Выезд — 400 RUB

Ремонт музыкальных центров, видеомагнитофонов, двд плееров и рекордеров, телевизоров, караоке, проигрывателей грампластинок и другой аудио-видео бытовой техники. — ремонт музыкальных центров — ремонт двд — ремонт рекордеров — ремонт караоке — ремонт видеомагнитофонов VHS — ремонт видеоплееров Опытный инженер по ремонту техники. Выезд на дом.

Антицеллюлитный массаж (термообертывание, иглорефлексоте.

Куплю катионит бу , активированные угли АГ-3, АР В, БАУ-А, ОУ А, ОУБ — 100 RUB

Постоянно покупаем ионообменные смолы Катионит КУ 2-8 и его импортные аналоги смол . Анионит АН-31 , Трилон -Б, Графит ГЛ 1, Анионит АВ 17-8 . Активированный уголь АБГ , АГ-3 , АГС-5 , АР В , ОУ А , ДАК. Цеолит Na-A, Цеолит NaA-БС, Цеолит Na-X, Цеолит Ca-A, Силикагель (индикаторный , КСМГ , КСКГ ) . Эпоксидную смолу ЭД-20 , Аква-Аурат-190, Аква-Аурат-110, Аква-Аурат-105. Кислоты, Хлорная кислота 65%, Яблочная кислота DL, (Китай) Себациновая кислота, Салициловая кислота (Китай) , Борная кислота. Антрацит, Антрацит Аква-Сайт (Aqua-site) , Техническая Химия, Аммоний фтористый кислый «ч»Ангидрид хромовый, Канифоль сосновая, Медный купорос, Натрий сернокислый «ЧДА», Отвердитель ПЭПА, Паста Гои №3. Хлорамин Б (Китай) , Хлорамин Б (Китай) порошок, Гипохлорит Кальция 45%, Хлорная известь. Комплексонаты и Ингибиторы , Уранин-А, Фильтрующая среда (засыпка) Birm, Фильтрующий материал Green Sand, Гидразин Гидрат (Hydrazine Hydrate) 64%. Сульфоуголь СК-1 ,СК-2. Самовывоз с любой точки РФ, РБ, KZ. Всегда купим сульфат алюминия , оксид алюминия , аниониты АВ17-8 , Гидрохим 140 , Гидрохим 170 и много другое Звоните. Всегда ответим на все вопросы. Купим в любых обьемах кокосовый уголь любых фракций . Этиленгликоль в любых обьемах и любой процентовки .

Кредит под залог неприватизированной квартиры

Кредит под залог неприватизированной квартиры невозможен с юридической точки зрения. Недвижимость и другое имущество, которое не принадлежит вам по закону, невозможно сдавать под залог и проводить с ним другие банковские операции, выставлять на продажу или разменивать. Если у вас нет права собственности, подтвержденного документально, вы можете только проживать в квартире с письменного или устного согласия собственника (желательно, после заключения договора аренды).

Но если вы уверены, что квартира, которая пока не принадлежит вам юридически, достанется вам по наследству или перейдет в дар, можно поискать специальные кредитные организации, которые принимают под залог неприватизированные квартиры. Действовать вам придется на собственный страх и риск, доверяя отзывам знакомых или анализируя условия сделки с такой организацией. Попробуйте найти заслуживающий доверия банк или МФО и попытаться заключить договор, написав расписку, что после приватизации квартиры она перейдет под залог. В этом случае банк может сам взять на себя организацию процесса приватизации.

Таким образом, наш совет:

Если вам нужна помощь в получении ипотеки, то пользуйтесь услугами только зарекомендовавших себя кредитных брокеров. Если же банки отказываются выдавать вам заемные средства, но тем не менее деньги вам срочно нужны, и вы решились взять «сомнительный кредит», стоит оформлять его через нотариуса. Представитель закона проанализирует договоры займа и залога, обратит внимание заемщика на процентные ставки, комиссионные сборы, установленные пени и штрафы, предупредит о возможных скрытых угрозах. Кстати, в 90 % случаев потенциальные заемщики после консультации с нотариусом отказываются брать подобный кредит.

Если кредитор скрывается от вас, и вы вследствие этого не имеете возможности погашать долг, немедленно идите к нотариусу и вносите необходимые платежи по кредиту на его депозит. Тем самым вы выполните свои кредитные обязательства и сведете на нет планы желающих поживиться за ваш счет.

Похожие объявления

Получите деньги от инвестора за день под 18% в год. Залог и перезалог недвижимости. Решение сегодня. Индивидуальный п.

Организация микро и макси займов Предлагает помощь в получении кредита, всего по 2 документам, быстрые сроки, гаранти.

Читайте так же:  Банк где можно взять кредит пенсионерам

Выдаю заемные средства под залог недвижимости или автомобиля в Москве и области До 50% суммы выдам до обременения . .

Поможем без обмана оформить банковский кредит на выгодных для Вас условиях! Работаем со всеми гражданами РФ с плохой.

Частный инвестор выдает деньги в займы под банковский процент В день обращения выдаем аванс Срок кредита до 20 лет.

Заем под залог квартиры в Москве и МО. Процентная ставка от 11% годовых. От рыночной стоимости до 70%. Без посредн.

Кредиты наличными, на банковские карты, электронные кошельки, через платёжные системы, системы денежных переводов, на.

ЦК «ГУДДИЛС» является инвестиционной компанией, работаем без посредников. Так же Мы являемся официальными .

Наши возможности по помощи гражданам России значительно обновились и выросли. Те сложности, что ещё недавно могли з.

Займы быстро выдача за 1 день всю сумму полностью, под Залог, Перезалог, Квартир, Комнат, Долей, Домов, Коттедже.

Vip-объявления

Постоянно покупаем ионообменные смолы. 1) Катионит КУ-2-.

Антицеллюлитный массаж с выездом к клиенту Нижний Новгород

Антицеллюлитный массаж (термообертывание, иглорефлексотерапия, удаление растяжек, разглаживание кожных покровов, лимфодренажный массаж) с выездом на дом к клиенту выполнит врач-массажист . Опыт практики 20 лет. Лицензия. Возможен наличный и безналичный расчет. Прием только по предварительной записи. Предварительная запись с 10 до 18 часов без выходных

Доставка по Сергиеву Посаду пятница, суббота. Предлагаем.

3. Можно ли взять кредит под залог квартиры если она под залогом у другого банка.

3.1. Если кредитор согласен — теоретически можно.

Статья 342. Соотношение предшествующего и последующего залогов (старшинство залогов)

1. В случаях, если имущество, находящееся в залоге, становится предметом еще одного залога в обеспечение других требований (последующий залог), требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости этого имущества после требований предшествующих залогодержателей.

Старшинство залогов может быть изменено:

соглашением между залогодержателями;

соглашением между одним, несколькими или всеми залогодержателями и залогодателем.

Во всяком случае указанные соглашения не затрагивают права третьих лиц, не являющихся сторонами указанных соглашений.

2. Последующий залог допускается, если иное не установлено законом.

Если предшествующий договор залога предусматривает условия, на которых может быть заключен последующий договор залога, такой договор залога должен быть заключен с соблюдением указанных условий. При нарушении указанных условий предшествующий залогодержатель вправе требовать от залогодателя возмещения причиненных этим убытков.

3.2. Можно взять кредит под залог квартиры, если согласен предыдущий кредитор. Удачи вам и всего доброго.

3.3. Данный вопрос решается непосредственно с потенциальным кредитором — это его право. Законодательного запрета на осуществление данной сделки нет.

Только за долги

Исключением может служить только та ситуация, когда долги сформировались из-за неуплаты услуг ЖКХ. Люди в обязательном порядке должны выплачивать все коммунальные платежи, и в случае просрочки начисляется пеня. Если прошло уже несколько месяцев, управляющая компания может даже обратиться в суд. Крайней мерой будет выселение человека с государственных квадратных метров.

Жилищный кодекс РФ указывает, что если платежи не вносились на протяжении полугода, то у властей есть все основания выселить их. Однако, на практике, не все так просто. Если причины для накопленных долгов были уважительными, то суд может принять во внимание и встать на сторону должников. В списке могут быть проблемы с заработками, болезнь, необходимость в дорогостоящем лечении, смерть членов семьи и так далее.

Есть в законе и лазейки – чтобы растянуть процесс, должнику достаточно платить время от времени небольшую сумму. Поэтому, как правило, проживание в квартире по договору социального найма не угрожает человеку выселением – ведь эта недвижимость уже изначально ему не принадлежала.

Банк залог квартира кредит под

  • Могу ли я взять в банке кредит под залог квартиры если она муниципальная?
  • Можно ли взять кредит под залог квартиры если она под залогом у другого банка.
  • Взят кредит под залог квартиры почему отказывают в других банках перекридитацию.
  • Что нужно учитывать при составлении договора с банком на кредит под залог квартиры.
  • В каком банке можно взять кредит под залог своей половины квартиры?
  • Кредит под залог квартиры
  • Кредит в банке под залог квартиры
  • Взять залог квартира кредит под
  • Кредит под залог авто банки
  • Банки залог имущество кредит под

1.1. Можете, если стали ее собственником.

1.2. Нет не сможете, т.к. право собственности на квартиру у Вас возникнет, только после смерти наследодателя.

1.3. Если мама умерла и Вы приняли наследство по завещанию, получили выписку из Росреестра что Вы собственник, то можете вносить залог данную квартиру, т.к. квартира теперь Ваша.
А если еще не было наследования, само по себе наличие завещания не дает Вам право предоставить квартиру в залог без прав собственности на нее. Пишите отзыва также потом перепросите поясню.

1.4. Только, если вступили в права наследования.

Куплю сульфоуголь, активированные угли АГ-3, АРВ, БАУ-А, ОУА, ОУБ — 100 RUB

Постоянно покупаем ионообменные смолы. 1) Катионит КУ-2-8 . 2) Анионит АН-31 . 3) Трилон -Б. 4) Активированный уголь АБГ , АГ-3 АГС-5 , АРВ , ОУА , ДАК. 5) Цеолит Na-A, Цеолит NaA-БС, Цеолит Na-X, Цеолит Ca-A, . 6) Селикагель индикаторный . 7) Эпоксидную смолу ЭД-20 . 8) Аква-Аурат-190, Аква-Аурат-110, Аква-Аурат-105. 9) Кислоты, Хлорная кислота 65%, Яблочная кислота DL, (Китай) Себациновая кислота, Салициловая кислота (Китай) , Борная кислота. 10) Антрацит, Антрацит Аква-Сайт (Aqua-site) , Антрацит (PuroCarbon) . 11) Техническая Химия, Аммоний фтористый кислый «ч»Ангидрид хромовый, Канифоль сосновая, Медный купорос, Натрий сернокислый «ЧДА», Отвердитель ПЭПА, Паста Гои №3. 12) Хлорамин Б (Китай) , Хлорамин Б (Китай) порошок, Гипохлорит Кальция 45%, Хлорная известь. 13) Комплексонаты и Ингибиторы . 14) Уранин-А, Фильтрующая среда (засыпка) Birm, Фильтрующий материал Green Sand, Гидразин Гидрат (Hydrazine Hydrate) 64%. 15) Сульфоуголь СК-1 ,СК-2. Самовывоз с любой точки РФ, РБ, KZ. Всегда купим сульфат алюминия , оксид алюминия , аниониты АВ17-8 , Гидрохим 140 , Гидрохим 170 и много другое Звоните только нам . Всегда ответим на все вопросы.

Покупаем анионит АВ 17-8, покупаем катионит ку2-8, поку.

Особенности муниципальной квартиры

Если должник живет на квадратных метрах, принадлежащих государству, жилье не приватизировалось, то вопрос изъятия квартиры в счет кредита снимается сам собой – тут все объясняется очень просто. Ведь человек не является владельцем, а просто проживает тут на основании какого-либо договора, будь то документ о социальном найме или что-либо еще. Это все равно, что решить, «хочу продать квартиру, принадлежащую не мне, а государству».

4. Взят кредит под залог квартиры почему отказывают в других банках перекридитацию.

4.1. Оксана, мы не можем этого знать.

Может у вас просрочка уже год? Вы же этого не говорите.

А в общем — банк вправе отказать без объяснения причин. Видимо что-то банки смущает вас, как в потенциальном заемщике.

4.2. Выдавать кредит или не выдавать это право любого банка, как-то заставить их или обязать выдать кредит невозможно. Причины уточняйте в самом банке, они могут быть разные.

Займ под залог комнаты в коммуналке

Кредит под комнату в коммуналке также выдают неохотно. Виной всему – низкая ликвидность недвижимости. Банки нацелены, в случае невозможности заемщика выплачивать долг, на быструю продажу залога, срочную прибыль. В случае с комнатой провернуть сделку в короткие сроки вряд ли получиться. К тому же юридических формальностей в этой ситуации на порядок больше, чем при продаже целой квартиры.

Читайте так же:  Договор займа между физ лицами подсудность

Какую сумму можно получить, оформляя кредит под залог комнаты в коммунальной квартире? Как показывает практика – до 50% рыночной стоимости объекта. При этом владелец комнаты может рассчитывать на получении денег по аннуитентному или шаровому платежу. В первом случае ссуда выплачивается равными частями ежемесячно, во втором – каждый месяц оплачиваются только проценты по займу. Какой вариант предпочесть зависит от финансового положения заемщика.

Мебель из дерева, ЛДСП, пластика, плетеная, мягкая. Под любой вес и рост.

Видео (кликните для воспроизведения).

Организации, Неликвидов или отработанных Б. У. лежалых с.

Что нужно, чтобы приватизировать квартиру?

В первую очередь потребуется ряд документов:

  • ордер (при наличии);
  • договор аренды социального жилья (если есть);
  • паспорт (копия) нанимателя квартиры;
  • выписка из домовой книги или ЕЖД.

В рамках сделки с неприватизированным имуществом кредитная организация может предлагать различные условия для заключения договора. Многие крупные МФО имеют даже отдельные программы, позволяющие гражданам взять кредит под залог неприватизированной квартиры. При этом организация обычно берет на себя долговые обязательства заемщика, выступая в роли посредника между ним и банком.

Где можно взять кредит под муниципальную квартиру?

Муниципальная квартира представляет собой жилье, предоставленное по договору социального найма. Это означает, что жильцы такой квартиры не являются ее собственниками, а принадлежит она городу. Следовательно, они не вправе продавать ее либо обменивать. Кроме того, они не могут получить займ под данную квартиру, поскольку не вправе ей распоряжаться. Но где можно взять кредит под муниципальную квартиру, если очень потребовалось? Неужели нет никаких вариантов?

Можно ли взять под залог кредит если квартира не приватизирована?

Заявка на кредит наличными на нашем сайте Заполнить

Приватизация заключается в обретении жильцом права собственности на квартиру. Данная процедура предусмотрена государством и распространяется как раз на муниципальные квартиры. Однако под неприватизированное жилье получить кредит невозможно.

Дело в том, что при получении ссуды жилье становится объектом залога. На него налагается обременение. Оно заключается в запрете на совершение любых действий с таким объектом недвижимости.

В силу того, что муниципальная квартира не является собственностью жильцов, наложить на нее обременение в целях обеспечения их займа, будет невозможно.

Соответственно, для кредита под муниципальную квартиру требуется сначала приватизировать жилье, а потом уже обращаться за ссудой.

Где могут дать кредит под муниципальную квартиру?

Процесс приватизации весьма непрост и может занять несколько месяцев. Соответственно, о кредите в ближайших планах следует забыть.

Однако есть выход, если обратиться в банки, где помогут с приватизацией. Это оптимальный вариант, поскольку сотрудники банка обеспечат приватизацию, а следующим шагом будет получение ссуды в указанном банке.

Такой вариант наилучшим образом отвечает интересам и целях заемщика. При этом приватизация осуществляется полностью работниками банка, действующими на основании доверенности.

То есть, заемщик получает в свою собственность квартиру, и ему выдается необходимый кредит. Заемщику не приходится тратить свое время, участвуя в процедуре приватизации.

Не нужно посещать регистрационные органы, взаимодействовать с муниципалитетом, собирать справки.

Стоимость приватизации будет весьма небольшой и не потребует масштабных расходов от заемщика. Тем более что данные расходы в любом случае придется понести.

Обман и мошенничество

Стоит отметить, что есть множество обманных предложений в сети. Например, есть сайты, где написано, что банковские кредиты даются под жилье, которое не приватизировано. При этом обещают минимальные процентные ставки.

В итоге, вас перенаправляют на сайты банков, где предлагаются уже простые потребительские кредиты без всякого залога с высокими ставками.

Есть и откровенное мошенничество. Даже с плохой кредитной историей предлагают получить большой займ под жилье, которое является муниципальным. Но нужно только запалить немного на начальном этапе.

В итоге, ваша плата в несколько тысяч рублей просто исчезает. Естественно, что никакого займа вам не дают.

Так что будьте осторожны. Изучайте все юридические нюансы, а лишь потом принимайте решения.

В дополнение темы:

В качестве бонуса, вы можете прямо сейчас:

Кредит под залог муниципальной квартиры по ставке 9,25%

Процентная ставка:

Сумма кредита:

До 85% от стоимости объекта

Срок кредита:

— Срок рассмотрения 1 час

— Выдача в день обращения

— Без выписки из квартиры

— Без справок о доходах

— Любая кредитная история

Кредиты под неприватизированное жилье в БИК-Финанс

БИК-Финанс с готовностью выдаст кредит под залог муниципального жилья, комнаты в коммунальной квартире. Предлагаем воспользоваться комплексной программой, подразумевающей:

  • оформление приватизации объекта залога;
  • выплату коммунальных задолженностей;
  • получение займа путем обременения собственности без перерегистрации прав квартиросъемщика.

Кредитование в БИК-Финанс – выгодное предложение для физических, юридических лиц. Тесные партнерские отношения с крупнейшими банками России, наличие собственных средств позволяет предлагать самые выгодные условия займа. Выдаем ссуды под недвижимость, транспортное средство, ссуду на время продажи. Необходимо рефинансирование? Подробная информация есть здесь. Интересуют лучшие программы ипотечного кредитования? Узнать все условия можно по ссылке. Позвоните по телефону 8 (495) 241-44-61, оставьте online заявку. Мы готовы помочь решить самые сложные задачи.

Можно ли заложить муниципальную квартиру под залог без ведома квартиросъемщика,

Нет, это категорически запрещено.

Заложить муниципальную собственность невозможно.

Эти действия могут быть расценены как мошеннические.

я успокоилась когда вы мне ответили что это невозможно,

Определять в качестве залога можно только Ваше личное имущество. Муниципальная квартира — не Ваша, поэтому предметом залога она выступать не может. Приватизируйте, оформите право собственности, а потом можете распоряжаться ею, в т.ч. и определять в залог, по своему усмотрению.

Спасибо за понятный ответ!

Полагаю, что Вы в курсе того, что собственником квартиры является муниципалитет. ..

Соответственно, ни о каком залоге и речи быть не может.

Возможно, решение проблемы следует в другом направлении.

Я понимаю что муниципальная квартира не моя собственность, и я не могу с ней ничего сделать, но может ли моя дочь без меня это сделать и получить кредит, мне кажется что она связалась с каким-то аферистом и взяла кредит под квартиру, это вообще возможно или нет?

Взять кредит под муниципальную квартиру невозможно, так как она не является собственностью физического лица.

Но есть опасность того, что аферисты, с которыми связалась Ваша дочь могут по поддельным документам попытаться произвести приватизацию квартиры.

Рекомендую Вам обратиться в отдел по приватизации с заявлением для получения информации о том, что подавались ли к ним документы на приватизацию квартиры.

Могут ли забрать единственную муниципальную квартиру за долги?

Квартира за телевизор – что будет, если вы живете в муниципальной квартире и задолжали банкам?

Резкий рост количества просроченных кредитов заставляет жителей беспокоиться о своих кровных метрах. И среди многих других вопросов, граждане интересуются, могут ли муниципальную квартиру забрать за долги.

6. В каком банке можно взять кредит под залог своей половины квартиры?

6.1. Думаю, что в любом. Обратитесь непосредственно в Банк.

Схема «черных риэлтеров»

Займы выдают не только банки и микрофинансовые организации, но и различные агенства, залоговые центры, ломбарды и другие юридические лица и физические лица, так как российское законодательство позволяет им также быть кредиторами.

Читайте так же:  Онлайн займ без именной карты

Однако в отличие от банков и мфо вышеупомянутые кредиторы — ростовщики, ломбарды, залоговые центры и иже с ними хотя и работают в рамках правового поля, но изначально ставят перед собой иные задачи.

Сначала через высокие проценты (средняя ставка от 2 до 5 % в месяц) или пени и штрафы (от 3 до 5 % процентов в день от суммы просрочки) они стараются закабалить заемщика, а затем вынудить его продать свою квартиру (залог).

Займ под залог недвижимости

Для этого займ оформляется под залог недвижимости – комнаты, квартиры, дома. Выглядеть это может примерно так: нуждающийся в средствах человек обращается к кредитору, и тот предлагает деньги с условием выдачи займа под залог недвижимости.

Далее кредитор знакомится с правоустанавливающими документами, подтверждающими право собственности на жилье. Если с документами все в порядке, дает прочитать заемщику заранее составленные договоры займа и залога. Обычно заемщик изначально со всеми условиями согласен, лишь бы скорее получить вожделенные деньги, поэтому подписывает все бумаги «не глядя», надеясь, что «авось, пронесет».

После этого документы регистрируются в управлении Федеральной регистрационной службы и заемщику ссужают деньги. Обычно кредиторы сами предлагают заемщику получить сумму, составляющую не менее половины стоимости недвижимости.

Объясняется это просто: чем больше средств выдадут, тем больше будет ежемесячная выплата, быстрее станут расти пени и штрафы. И тем вернее человек попадет в зависимость от кредитора.

Почему кредитование с обеспечением – выгодно

Оставляя комнату или муниципальную квартиру под залог в обмен на деньги, клиент получает шанс существенно улучшить материальное положение с минимальными потерями.

  • В нынешних условиях банки перестраховываются, ужесточая требования в сегменте кредитных продуктов. Залог части имущества порой становится единственным способом выручить быстро, крупную сумму.
  • Займы под залог части недвижимости выдаются без целевого назначения. Тратить вырученные средства можно на покупку бытовой техники, здоровье, обучение, бизнес.
  • Ссуды с обеспечение позволяют надеяться на лояльные условия: снижение процентной ставки, увеличение сроков договора, прочее.

7. Хотим взять кредит 150000 тыс под залог квартиры но нам отказывают в банках?

7.1. Банки самостоятельно принимают решения о предоставлении кредита или отказе. Понудить не сможете.

Два варианта лишения квартиры:

Вариант №1 – Заемщик не справляется с грабительскими процентами

Человек по каким-либо причинам раз за разом не может в оговоренные сроки выплачивать основную сумму долга и проценты по нему, поэтому у него возникают огромные суммы неустойки (пени). Далее кредитор и заемщик могут мирно и без конфликта договориться о том, что кредитор, чтобы рассчитаться с оставшимися денежными обязательствами, продаст залоговое обеспечение, т. е. жилье.

Вместе с тем кредитор, дабы «освободить заемщика от лишних хлопот», предлагает взять весь процесс продажи на себя. Но при этом он уже сам определяет цену продажи недвижимости и, разумеется, обманывает заемщика.
После продажи недвижимости кредитор забирает причитающиеся ему суммы и отдает жалкие остатки вырученных за квартиру денег бывшему собственнику.

Вариант №2 – Кредитор умышленно уклоняется от принятия долга и процентов по кредиту

Используются и более хитро закрученные сценарии. Например, кредитор может долгое время уклоняться от принятия долга и процентов по кредиту, чтобы в дальнейшем обратиться в суд и привлечь добросовестного заемщика к ответственности за неисполнение им денежных обязательств и оплате неустойки (штрафов и пени), и далее, в случае невозможности выплатить пени, вынудить продать квартиру (залог).

В том случае, если кредитор скрывается от заемщика, становится невозможным вовремя вносить платежи по кредиту. Вследствие этого нарастают грабительские пени. Позже, когда образуются весьма ощутимые суммы неустоек и штрафов, «из ниоткуда» появляется кредитор и предлагает продать квартиру для погашения долга. И вот что важно: в данном случае заемщику очень сложно будет доказать сам факт того, что кредитор намеренно скрывался от него.

Однако выход есть. Подобного казуса заемщик может избежать, если своевременно обратится к нотариусу. Так как согласно п. 1 ст. 327 ГК РФ при отсутствии кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, либо при уклонении кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны предусмотрена возможность исполнения обязательства заемщиком путем внесения денежной суммы в депозит нотариуса. Внесение денежной суммы в депозит нотариуса считается исполнением обязательства (п. 2 ст. 327 ГК РФ).

12. Брали кредит под залог доли в квартире. Может ли банк продать эту долю.

12.1. Брали кредит под залог доли в квартире. Может ли банк продать эту долю
Алексей,
-такое право у банка есть. если не оплачиваете кредит.

13.1. Виталий, если единственное жильё это ипотечная квартира, то да могут.

13.2. Виталий!
Если у Вас оформлен договор залога данной квартиры, то при просрочке и образовании задолженности кредитор имеет право обратить на нее взыскание даже несмотря на то, что квартира является Вашим единственным жильем.

14.1. Возможна трехсторонняя сделка, где залогодержатель с банка поменяется на физ. лицо одновременно с выплатой полной суммы задолженности. Для этого надо согласие банка, а значит обратиться в юр. отдел банка.

Можно и другим путем: погашение задолженности, снятие обременения и регистрация нового.

Для профессиональной помощи обращайтесь к адвокату.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

14.2. Заключить договор займа, где прописать как осуществляется займ — что гасится им в части денег кредит напрямую, снимается залог, затем регистрируется новый.
Никаких трехсторонних сделок здесь не нужно.

15.1. Увы, я вас немного расстрою, но банкам никто не запрещал брать квартиры в залог, это ограничение коснулось только МФО.

16.1. Можно решить вопрос, да, практика имеется.

17.1. Рекомендую к прочтению следующие статьи:

«Как выиграть суд у банка по кредиту» Подробнее >>>

«Как выиграть суд у банка по кредиту – дело на 5,6 млн руб.» Подробнее >>>

«Суд вынес решение в пользу ответчика по иску Сбербанка о взыскании задолженности по кредитной карте»

«Как отменить решение суда по делу о взыскании задолженности по кредитному договору» Подробнее >>>

«Коллекторское агентство «Феникс» не смогло взыскать задолженность по кредитному договору» Подробнее >>>

18.1. По закону вы обязаны информировать банки о том, что были признаны банкротом. Дадут они вам после этого кредит под залог или нет решать только банкам. Я оснований для отказа не вижу.

19.1. Можете только у приставов с торгов.

20.1. Николай!
Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо изучить документ, который выслал Вам банк.

21.1. Наталья,
Предложите банку обращаться в суд. Смс-ками такие важные вопросы не решаются.
Вы, со своей стороны, сделайте письменное предложение банку по погашению кредита.

22.1. Вам решать, как лучше: через развод и раздел совместно нажитого имущества (если нет спора по этому вопросу, можете заключить соглашение у нотариуса) или совместно. Лично я считаю, что совместно получится быстрее и дешевле. Но в любом случае Вам нужно согласие банка.

22.2. С согласия банка можете продать, но банк такого согласия, скорее всего, не даст. Ситуация сложная.

22.3. В вашем случае, решающим будет согласие банка на продажу предмета залога.

23.1. Пусть обращаются в банк с письменным заявлением о том, что нет возможности оплачивать кредит и готовы рассмотреть вариант о передаче залогового имущества в собственность банка в счет исполнения обязательств по кредитному договору.

Читайте так же:  Возможно взять кредит с плохой кредитной историей

24.1. Владислав
На мой взгляд необходимо обратиться ко второму собственнику, дело в том, что законом предусмотрено согласованное распоряжение общей собственностью.

25.1. Мария, покане рассчитаетесь с банком акпклать долю ребенку не сможите — у вас квартира в залоге.

26.1. Под залог недвижимости, если это единственное жилье, брать кредит — это очень опасно., так как можете остаться с долгами и без жилья.

26.2. Регистрация (прописка) не даёт право собственности на долю в квартире. Квартиру не могут арестовать за долги сына.

27.1. Юлия, добрый вечер.

Да, такая возможность у Вас есть. Однако, необходимо получить согласие органов опеки и попечительства на доли детей.

27.2. Вряд ли орган опеки и попечительства даст такое согласие, а без согласия договор залога не оформите.

27.3. Можете но только на свою долю, доли детей закладывать нельзя.

28.1. Первое и самое главное, Вас никто никуда не выселит, и даже кредитный авто не заберут до решения суда. Не факт, что в суд вообще кто-то обратится. Ваш вопрос очень размыт. Не понятно, под каким залогом находится жил. площадь, просрочки идут по авто кредиту или не связаны с ним и т.п.

29.1. если у Вас возникла проблема с кредитным учреждением (нет возможности оплатить задолженность, хотите вернуть страховку, банк незаконно списал денежные средства, вынесен судебный приказ, донимают коллекторы и многое другое), то ответы на свои вопросы вы найдете в моих темах на данном форуме:

Полезную информацию найдете в моих темах на форуме:

Так же, имейте в виду, что на сегодняшний день существует масса способов, с помощью которых можно юридически избавиться от кредитных обязательств или хотя бы сделать невозможным к взысканию задолженность по кредитному договору. К числу таковых относится расторжение кредитного договора, признание сделки недействительной, оспаривание условий договора, как противоречащих закону (ст. 168 ГК РФ), признание сделки кабальной (п.3 ст. 179 ГК РФ), банкротство физических лиц и окончание исполнительного производства по основаниям ст. 46 ЗФ «Об исполнительном производстве». Чтобы разобраться непосредственно в Вашей ситуации – надо видеть документы, которые возможно отправить на электронную почту [email protected]

С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

30.1. Нужно читать условия договора о порядке досрочного возврата. Заплатить проценты придется, так как доказать, что отказывались от кредита без документального обоснования у вас не получится.

30.2. если у Вас возникла проблема с кредитным учреждением (нет возможности оплатить задолженность, хотите вернуть страховку, банк незаконно списал денежные средства, вынесен судебный приказ, донимают коллекторы и многое другое), то ответы на свои вопросы вы найдете в моих темах на данном форуме:

Полезную информацию найдете в моих темах на форуме:

Так же, имейте в виду, что на сегодняшний день существует масса способов, с помощью которых можно юридически избавиться от кредитных обязательств или хотя бы сделать невозможным к взысканию задолженность по кредитному договору. К числу таковых относится расторжение кредитного договора, признание сделки недействительной, оспаривание условий договора, как противоречащих закону (ст. 168 ГК РФ), признание сделки кабальной (п.3 ст. 179 ГК РФ), банкротство физических лиц и окончание исполнительного производства по основаниям ст. 46 ЗФ «Об исполнительном производстве». Чтобы разобраться непосредственно в Вашей ситуации – надо видеть документы, которые возможно отправить на электронную почту [email protected]

С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Деньги под залог неприватизированной квартиры

Довольно часто в общественном транспорте, на столбах, страницах газет и в Интернете можно увидеть объявления с весьма заманчивыми предложениями получить деньги в долг.

Такие сообщения лаконичны: указан, как правило, только контактный телефон кредитора и конечно же ничего не сказано о том, что в большинстве случаев одолженные деньги могут оставить человека без квартиры.

Попробуем рассказать, почему так происходит и что можно предпринять, если вы уже ввязались в подобную авантюру.

10. Можно ли взять в Греции кредит в банке под залог квартиры, находящейся в России?

10.1. Сомневаюсь конечно ,что греческий банк будет связыватся.Разные гос-ва.

8. Банк подал в суд на возврат кредита данного под залог квартиры, как себя вести?

8.1. Сергей Иванович , советую вам не игнорировать исковые требования, а грамотно составить возражения, которые и приобщить к материалам гражданского дела.
Иск то от Банка у вас на руках?
Договор залога?
Ну а если в целом, то Бакн по решению суда может забрать квартиру, продать, погасить кредит, остальное — ваше

8.2. Квартиру заложенную в банке у вас отберут.можете даже не сомневаться. а вести себя нужно достойною. пригласив в дело специалиста. с юридическим образованием. он реально поможет нужна платная консультация. обращайтесь. помогу конкретикой.

Как кредитуют под залог муниципального жилья

Ситуации в жизни бывают разные. Если вдруг понадобилось взять крупный кредит, а из имущества только муниципальная неприватизированная квартира, готовьтесь к тому, что столкнетесь со сложностями. Ведь жилье зарегистрировано на собственнике, но юридически ему не принадлежит.

Вы можете проживать в муниципальной квартире, обязаны оплачивать коммунальные услуги, вправе делать ремонт, другие изменения. Вопрос лишь в том, что ее нельзя сделать объектом залога, продажи. Какой выход из ситуации?

  • Найти деньги, провести срочную приватизацию объекта.
  • Оформить займ в финансовой организации, у частных инвесторов на особых условиях.

Первый вариант невыгоден, ведь понадобиться тратить деньги, которых и так не хватает. Остается второй вариант: оформить сделку на особых условиях. В чем суть специального предложения?

1) Выдавая ссуды такого рода, банковские учреждения берет на себя расходы по оплате всевозможных задолженностей (если они есть).

2) Залогодатель в полном объеме берет на себя приватизацию объекта залога.

Чтобы оформить кредит потенциальному заемщику понадобиться минимальный пакет документов. Потребуют предоставить:

  • паспорт, где указано гражданство РФ;
  • выписку из домовой книги, ЕЖД;
  • в некоторых случаях, но необязательно – ордер, договор аренды социальной жилплощади;
  • ряд организаций может предъявить другие требования.

Сроки погашения задолженности устанавливаются с учетом ликвидной стоимости муниципальной квартиры, финансового положения самого заемщика. Процентная ставка по такому займу, начинается от 16, может достигать 30-35% годовых. Условия кредитования буту более лояльными, если заемщик внесет первоначальный взнос (если оформляет ипотеку), предоставит документы, гарантирующие своевременную оплату кредита.

Куплю катионит б/у

Покупаем анионит АВ 17-8, покупаем катионит ку2-8, покупаем АН 31, покупаем АГ-3, покупаем БАУ, покупаем ДАК. Закупаем смолы LEWATIT, закупаем AMBERLITE, закупаем PUROLITE, закупаем DOWEX, закупаем TULSION, закупаем RELITE, закупаем RESINEX. Заберем большими объемами и в срок без промедленья. Покупаю дорого излишки катионита КУ-1, скупаю излишки сульфоугля, силикагеля куплю остатки активированных углей и других материалов для очистки вод. Рассмотрю все варианты. Вывезу сам, оплачу удобным для вас способом. Произведу погрузочно-разгрузочные работы.

Видео (кликните для воспроизведения).

процедура SPA-ухода за ресницами и бровями поможет восста.

Источники

Можно ли взять кредит на муниципальную квартиру
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here