Кто брал кредит под залог недвижимости отзывы

Кредит под залог недвижимости отзывы

Виды кредитования, как и их цели, бывают самыми разными

Как получить деньги под залог недвижимости?

Если при оформлении кредита для покупки смартфона или телевизора мы не слишком интересуемся выгодностью предложения или суммой переплаты. То при необходимости оформить крупный займ, например, под залог квартиры, мы тщательно выискиваем самый надежный банк, ищем отзывы от уже состоявшихся заемщиков в различных кредитных организациях и т. д. Данное поведение в этой ситуации легко объяснимо: довольно крупный кредит под залог недвижимости – это не только долгосрочные обязательства, но еще и многолетние переплаты денег, а также риск остаться без квартиры (иногда единственной), если вами было принято опрометчивое решение по поводу целесообразности кредитования.

Именно для того, чтобы будущие заемщики, которые желают оформить крупный кредит под залог, не попали впросак, мы (на основе существующих отзывов) решили создать небольшое методологическое пособие и рассказать вам об особенностях именно этого кредитования (с какими подводными камнями вы можете столкнуться).

Опасно ли оформлять кредиты под залог недвижимости?

Самым главным критерием выгодности того или иного займа является его процентная ставка. Если заемщик не внушает кредитной организации доверия, то займ выдается на максимально высоких процентных ставках. Но, если заемщик предоставит обеспечение (в нашем случае квартира или любая другая недвижимость), то риски банка сразу же минимизируются, а переплата по кредиту сведется к минимуму. Почему так происходит: залог или обеспечение является гарантией того, что долг по кредиту будет погашен, в противном случае кредитор продаст залоговое имущество и покроет все свои расходы по невыплаченному долгу.

В результате получается, что если вы – добросовестный плательщик и всегда в полном объеме выполняете свои долговые обязательства, то залог в виде недвижимости станет лучшим инструментом для снижения стоимости кредита. Распрощаться с квартирой смогут себе позволить лишь те клиенты банка, которые в течение многих месяцев будут грубо нарушать взятые на себя обязательства: не оплачивать кредит и умышленно скрываться от общения с кредитором.

Тот период времени, в который будет происходить погашение кредита пол залог, заемщик сможет полноценно эксплуатировать свое жилье: проводить ремонты, вписывать или выписывать жильцов, сдавать в аренду, оплачивать коммунальные счета и т. д. Единственное, что не сможет сделать заемщик – это подарить, продать, обменять или еще раз заложить данный объект недвижимости. Такие меры банком предпринимаются по понятным причинам, но их никак нельзя назвать «ущемляющими» относительно прав заемщика.

Из всех кредитных организаций, в которые вы можете обратиться за кредитом под залог квартиры, самым надежным остается банк. Частные инвесторы, мелкие кредитные организации и другие не слишком добросовестные лица, как показывает опыт уже существующих заемщиков, не всегда оказываются честными со своими клиентами и часто идут на нарушение законодательной базы. Поэтому, чтобы не рисковать своим имуществом, обращаться за крупным кредитованием рациональней всего в банки. Но и в этом случае заемщик должен быть готов к некоторым особенностям получения кредита под залог квартиры:

  • Заявка на получение кредита может рассматриваться до нескольких недель.
  • Недвижимость (квартира), которая будет исполнять роль залога, будет проходить тщательную проверку на соответствие выставленным банком требованиям. В последующем недвижимость обязательно должна застраховаться.
  • Финансовое состояние заемщика будет рассматриваться «под увеличительным стеклом» , в проверке будут задействованы и сведения о ближайших родственниках. Но основное внимание будет приковано к месту работы, должности, трудовому стажу и уровню официального заработка потенциального заемщика.
  • При оценивании кредитной истории будьте готовы, что кредитная организация обратится за сведениями о вас не только к общей банковской базе данных, но и к учреждениям ЖКХ, мобильным операторам. Таким методом банк проверит вас на исполнительность и добросовестность.
  • Служба безопасности банка также захочет провести собственную проверку и выяснить сведения о наличии судимостей, взаимоотношениях с военкоматом и необходимости оплачивать алименты.

На оформление кредита под залог недвижимости накладывается целый ряд ограничений, которые на практике снять невозможно, например:

  1. пенсионерам и студентам кредит под залог квартиры не будет одобрен;
  2. заявка на кредит под залог недвижимости в виде комнаты или долевой собственности также будет отклонена любым банком.

Отзывы о кредитах под залог недвижимости

Обращаясь к отзывам на тему «Кредит под залог недвижимости или квартиры», мы открываем для себя множество нюансов, о которых нам бы никогда не рассказали банковские работники. Эти особенности бывают, как положительные, так и отрицательные, но у каждого заемщика они свои, индивидуальные. Конечно, большинство из банковских клиентов оставляет благодарные отзывы. Те клиенты, которые не полностью поняли условия кредитования или не смогли справиться с взятым на себя весом обязательств, как правило, критикуют кредитные учреждения и обвиняют их в мошеннических действиях. Мы решили выбрать основные моменты, на которых основываются реальные отзывы о кредитах под залог недвижимости (квартиры), в результате чего появился целый список преимуществ и недостатков по кредиту с залогом.

  • При оформлении кредита под залог недвижимости заемщики получают право на крупное финансирование, которое почти всегда удовлетворяет их потребностям.
  • Кредиты под залог квартир, в которых вы не проживаете, помогают решить крупные и мелкие финансовые проблемы, открыть свой бизнес или увеличить мощности своего предприятия.
  • Многие кредитные учреждения проводят рассмотрение заявки на выдачу кредита под залог недвижимости буквально за несколько дней, что позволяет заемщику выйти из сложной ситуации очень быстро.
  • В кредитных учреждениях, которые выдают кредиты под залог квартиры, можно оформить и займ под залог другого ценного имущества, например, автомобиля.
  • Деньги, полученные в виде кредита под залог недвижимости, можно использовать, как источник финансирования для различных трат . В число таких расходов может войти и покупка новой квартиры или авто.
  • Заемщики кредитов под залог недвижимости могут рассчитывать на денежные суммы в размере 40-80% от стоимости квартиры или другого жилья.
Читайте так же:  Как взять кредит в атф банке

Кредит под залог недвижимости в ломбарде

Займы под залог квартиры или другой недвижимости можно оформить не только в банках, но и в более мелких кредитных организациях — ломбардах. При этом в последних точках кредитования получить займ под дом или квартиру можно гораздо проще. Кредитора почти не волнует финансовое состояние заемщика. Для него вопрос №1 – это объект недвижимости, его состояние, стоимость и юридическая «чистота». Но основным отличием кредита под залог квартиры в банке и ломбарде является непомерно высокие процентные ставки и совсем небольшой срок погашения. Поэтому, если вы решили оформить займ именно в ломбарде, то срок погашения должен быть минимален.

Некоторые (не совсем добросовестные) кредитные учреждения при оформлении кредита обязывают заемщика передавать им всю документацию на закладываемую квартиру. Иногда, чтобы оформить подобный займ, кредиторы вынуждают заемщиков подписывать договор купли-продажи объекта недвижимости. Но и первая, и вторая ситуация не соответствует действующему законодательству, поэтому заемщик может сразу же отказаться от такого требования и подыскать себе другого кредитора, ведущего более прозрачную деятельность.

Кредит под залог недвижимости у любого кредитора всегда будет являться «ипотекой», независимо от того, на какие нужды были потрачены цели. Основная характеристика любой ипотеки – сумма кредита выдается под залог недвижимости, поэтому обеспечение является главным определяющим свойством.

И все же, отзывы о кредите под залог недвижимости ходят двоякие. Кому-то этот займ действительно помог начать новую жизнь с чистого листа, а кто-то распрощался с квартирой или домом из-за быстрых и опрометчивых решений. Кредитные специалисты и финансовые эксперты не устают убеждать будущих заемщиков в том, что такой шаг должен быть взвешен неоднократно. А каждый возможный сценарий событий в своей жизни вы должны заранее предугадать и просчитать возможные «пути отступления». Ну, а самые выгодные предложения по таким видам кредитования можно найти в Сбербанке, Совкомбанке, Банке Жилищного Финансирования, Восточном Экспресс Банке или в Банке Открытие .

Кредиты под залог недвижимости в ломбарде – выгодно или нет?

Краткое содержание:

Очень часто люди сталкиваются с проблемой финансового характера, когда дела идут не лучшим образом, а помощи искать негде. При таких обстоятельствах люди в силах рискнуть и взять заем под залог недвижимости.

Однако перед этим сложным решением стоит изучить все мелочи такого рода кредитования, взвесить все за и против.

Предоставляют ли все ломбарды кредит под залог имущества?

Нет. Такую услугу предлагают далеко не все фирмы. Каждая из них предлагает уникальные условия, которые могут подойти далеко не всем. Поэтому, ища нужный ломбард, нельзя ограничиваться информацией в Интернете. Стоит лично проконсультироваться в нескольких фирмах. Это поможет лучше узнать о подводных камнях соглашения и быть уверенным в своем выборе.

Условия для выплаты долга под залог недвижимости

Компания устанавливает ежемесячную плату, в зависимости от сроков и суммы кредита. Обязательным платежом является процентная ставка, все основа кредита может погашаться не каждый месяц. Процент оплачивается только за время фактического использования средств.

Большинство компаний позволяет оплатить кредит заблаговременно, то есть до окончания срока, установленного договором. Если кредит не будет выплачен вовремя, будут задействованы штрафы.

Документы, необходимые для оформления и получения кредита

3. Право собственности.

4. Технический паспорт.

Отдельные компании требуют свидетельство о браке (если клиент находится в браке), паспорт, ИНН супруга заемщика.

Почему ломбард может отказать?

Обычно компании очень редко отказывают в выдаче такого типа услуги, однако есть условия, при которых ломбард может это сделать.

1. У заемщика нет документов, подтверждающих его собственность, или он не является владельцем недвижимости.

2. Объект договора находится под непогашенным кредитом.

3. На территории помещения прописаны лица, не достигшие 18 лет.

4. Документы, которые требуются для займа, отсутствуют.

Альтернатива

Обычно люди готовы пойти на заем под залог в крайнем варианте: в случае, если банк отказал, а родственники помочь не имеют возможности. Поэтому перед тем как сделать это, следует изучить все возможные альтернативы.

Одной из таких являются небанковские организации, которые предоставляют кредит онлайн. Обычно такие компании выдают в кредит несущественные суммы, однако если кредит оформить на нескольких членов семья, можно получить неплохие деньги без риска потери имущества.

Кредит – это ответственная и рискованная вещь. Каждый выбирает для себя, нужно это ему или нет. Естественно, лучше всего избегать больших долгов. Но если это необходимо, в таком случае всё должно быть взвешенно, продуманно и согласовано с профессионалами.

Подпишитесь на 9111.ru в Яндекс.Новостях Подписаться

Кредит под залог квартиры — Отзывы о Первая Залоговая Компания

  • Поделиться отзывом
  • Ответить автору
  • Согласен с автором
  • Не согласен с автором
  • Пожаловаться
  • Страница отзыва

Хочу выразить огромную благодарность Первой залоговой компании, в частности, Юрию, суперспециалист, на связи почти круглосуточно, во всех вопросах помог разобраться и решил проблему. Нужны были деньги для рефинансирования кредита. Кредитная история плохая. Полный набор на отказ. Но, Получил кредит под залог квартиры благодаря стараниям Юрия! Спасибо! Успехов!

Кредит под залог недвижимости: отзывы «очевидцев»

Все, кто хоть немного заинтересован политикой современных банков, обязательно знает, что кредит под залог недвижимости отзывы о себе создает самостоятельно и без всякого внешнего вмешательства!

Откройте любые рекомендации по данной теме, и везде будет упомянуто, что нужно выбирать именно тот кредит под залог недвижимости, отзывы о котором не самые положительные, но весьма правдоподобные. Идеальных программ сейчас по займу не существует, поэтому приходится искать лишь оптимальный выбор или тот займ, который рациональнее вписывается в Ваши возможности или потребности.

Чем выгоден договор ломбардам?

1. Большой процент.

2. Прибыль от процентной ставки.

3. В случае просрочки договора возможность распоряжения имуществом заемщика.

Почему это не будет выгодно для вас?

1. При оценке вашей собственности сотрудник компании-кредитора снижает реальную стоимость.

2. Чаще всего заемщику выдается только 60% от оценочной стоимости.

3. При кредитном сроке вы не имеете права распоряжаться своим имуществом полноценно (продавать, сдавать в аренду и т. д.).

4. Риск потерять свою собственность по окончании кредитного срока.

Очень важно понимать, чем кредит такого типа отличается от займа под расписку у друзей или родственников. Здесь нужно четко составить все необходимые документы, понимать все риски и подробно узнать обо всех условиях у нотариуса.

Кредит под залог недвижимости отзывы сам «черкает» от души

К такому разделу в интернете, как кредит под залог недвижимости отзывы, люди обращаются неспроста. Положительным есть здесь тот факт, что уже сам поиск информации говорит о человеческом здравом рассудке и желании поступать правильно. Также можно отметить, что все-таки это часто бывает именно тот последний шанс, «спасательный круг», позволяющий человеку справиться с трудностями и побороть судьбу. Но нужно учитывать, что кредит под залог недвижимости отзывы рисует и от тех «добродетелей», которым просто в нем отказали. И тогда вроде бы о неплохом кредиторе выливается ушат с помоями.

Читайте так же:  Какой банк лучше выбрать для кредита наличными

Если Вы заметили, что сами строки содержат в себе яркую агрессивную окраску, тогда и не слишком вчитывайтесь в переданный для Вас смысл. Очень часто они создаются людьми с лабильной психикой, то есть нашими согражданами, отличающимися от обычных людей своей «неустойчивым» и «переменным» психическим и эмоциональным состоянием. Также кредит под залог недвижимости отзывы может иметь и от асоциальных объектов нашего общества, от тех, что не прошел отбор, то есть им просто было отказано в ссуде. Одним словом, в любой мысли нужно еще научиться «читать между строк».

Конечно, кто из нас небогатых граждан не был хотя бы раз заемщиком, но не каждый оставлял в письменном виде свое отношение к банку-кредитору и самому банковскому продукту. Большинство заемщиков (те, что вовремя и полностью погашают свои ссуды) вообще никак не проявляют своего личного интереса на представление письменных характеристик. Совестливые кредиторы делают так: пришли, получили-одолжили, вовремя вернули и забыли. Такие моменты в жизни среднестатистического «нормального» считаются нормой. Поэтому кредит под залог недвижимости отзывы имеет чаще всего крайние: совсем негативные или полностью положительные. Обычным добросовестным заемщиком ведь и времени не остается на просиживание у компьютера с целью оставить отзыв, эти люди заняты зарабатыванием денег для полного погашения своего долга.

Кредит под залог недвижимости: отзывы пишет некомпетентность

Кредит под залог недвижимости, отзывы о котором можно узнать из СМИ, часто является «приманкой». Такие рекламные ходы уже давно стали маркетинговых стратегией многих кредиторов и кредитных союзов. Когда же на деле приходится сталкиваться с фактическими обстоятельствами дела, то заемщик находится просто в шоковом состоянии от своей еще более безвыходной ситуации. Так можно очень неудачно нарваться на серьезную денежную «кабалу».

Посмотрите повсюду, оглянитесь на доски объявлений, автостанции по городу и т. д., что же Вы видите? Ответ может быть только один: вездесущие займы, ссуды, кредиты, рассрочки, быстрые деньги и т. д. Но, даже получив обещанную сумму, еще не факт, что условия останутся такие же, как обусловлено в договоре. Банковские и другие кредитные программы часто имеют скрытые или замаскированные отчисления и платежи, но о них Вы узнаете уже в ходе погашения кредита. Да еще есть и целый список «наглых» кредиторов, которые могут поменять условия займа в любое мгновение и в одностороннем порядке.

Если несколько человек из родных или знакомых совсем недавно брал кредит под залог недвижимости, отзывы от этих близких людей в устной форме станут просто неоценимыми. Тут перед Вами «выстроятся в ряд» только правдивые факты: сложности в оформлении, размеры ставок и т. д. от первого лица. Этот способ самый правдивый, надежный и безотказный.

Главная причина того, что кредит под залог недвижимости отзывы о себе оставляет с яркий, кричащий или агрессивный характер про полную несправедливость, мошенничество и аферизм, является полная некомпетентность заемщика. Это часто случается, когда за займом приходит человек, не умеющий даже сложить 2+2, о большем говорить даже и не приходится. Поэтому разъяснения перед взятием ссуды тут бесполезны. На протяжении всего периода кредитования они постоянно «посещают» банк кредитора со всевозможными вопросами и требованиями пояснить «откуда взялся такой огромный долг?». Не каждый наш гражданин имеет высшее образование или экономическое, но и это не является показателем такой реакции. Просто перед тем, как разрешить выдать займ подобным лицам, банковский сотрудник должен на минутку стать психологом и определить адекватность состояния потенциального заемщика.

От своей плачущей некомпетентности иногда страдает и собственное финансовое благополучие, так как Вы можете выплачивать долг ошибочно крупными суммами. Скромные клиенты, побаиваясь проявления своей заинтересованности, даже комплексуют лишний раз прийти в банк и задать вопрос по существу проблемы.

Одним словом, ситуаций может быть целый ряд, но «слышать» банковского специалиста нужно не спеша, уточняя все детали, которые Вам показались непонятными.

Кредит под залог недвижимости, отзывы, как один из методов оценки

Невзирая на то, что кредит под залог недвижимости отзывы может иметь не совсем точные, но все же на них можно часто опереться, подбирая по каждому банку подробную информацию, сведения, которые бы могли упорядочить план Ваших возможных действий. Возможно, что именно такой вид займа для Вас еще не знаком, поэтому кредит под залог недвижимости отзывы оставит именно для сравнения такой программы с другими возможными.

По мнению большинства потребителей банковских продуктов, кредит под залог недвижимости, отзывы о нем почти не чем не отличается от обычного потребительского кредитования. Иногда существенная разница может наблюдаться лишь в годовых процентах, но и это не есть правилом. В обоих случаях кредитор не знает, куда же именно мы собираемся потратить его деньги, но при наличии залога можно не переживать о своих рисках, а с обычным потребительским кредитом придется банкам немного «попотеть», ведь они не до конца понимают цель такого одолжения.

Кредит под залог недвижимости отзывы, как правило, оставляет положительные. Несмотря на то, что заложенное имущество на время не активно, но ведь и проценты с таким обеспечением гораздо выгоднее. Любой банк не ставит для себя цели отобрать из Ваших рук Ваши ценности, имущество. Он лишь хочет гарантировать себе свою безопасность от невозвращения. Именно сегодня этот вопрос стоит самым жестким способом.

Читайте так же:  Айфон в кредит без первоначального взноса

Но здесь нужно учитывать и «подводные» нюансы, когда кредит под залог недвижимости отзывы распространяет активно, но на эту маркетинговую деятельность обращают внимание лишь владельцы нескольких объектов жилья . Вот тогда и наступает самый непростой момент: заложенное недвижимое имущество может быть не единственным, оно может находиться в весьма запущенном состоянии, поэтому некоторые заемщики даже и не ставят перед собой цель вернуть одолженные денежные средства. Как раз этот вариант многие современные банки и пугает.

В последнее время оценка залогового имущества может проводиться лишь то фирмой, которую захочет видеть банк. Естественно, что это все происходит без законной платформы, поэтому клиенты обращаются к «своим», проверенным оценщика. Но и здесь банк предусмотрел свои ходы: он попросту процентов на 10 уменьшает возможную сумму кредита. К Вашему сведению: в последнее время кредит под залог недвижимости, отзывы которого Вас заинтересует, может только предоставить Вам 50-60% от предложенной банковской стоимости объекта недвижимости.

Возможные направления этого кредитования

Бывает, что кредит под залог недвижимости отзывы оставляет больше предпринимательского характера. То есть, часто деньги берутся ради возрождения своего дела, его процветания или отделения обособленного направления в Вашем бизнесе. Это как раз и есть тем рискованным вариантом для кредитора, так как в случае его просчета можно лишиться и единственного жилья. Поэтому для таких шагов рекомендуется создавать бизнес обозрение с перспективой и дальнейший план Вашей коммерческой деятельности.

Но на практике кредит под залог недвижимости отзывы развеивает о себе, как о самом оптимальном решении для взятия ипотеки. Это самый легкий и надежный способ того, чтобы купить новое жилье быстро и недорого. Ознакомьтесь поближе с информацией про кредит под залог недвижимости: отзывы от ипотечных заемщиков. Вы обязательно найдете самые ключевые моменты, сможете просмотреть весь реальный процесс данного мероприятия.

Сегодня современный поток информации дает возможность получить детальные сведения о том, что же может подразумевать под собой кредит под залог недвижимости, отзывы о предложенной программе, а в качестве кульминации знакомства с возможностями Вы получите приз: калькулятор на возможный займ. Тем самым Вы сумеете определить свои шансы и возможности, построить себе на будущее стратегический план и методы его осуществления. Вот такие действия, непременно, будут направлены лишь на решение ваших жилищных проблем или на улучшение существующих.

Читая каждый раз, что же такой кредит под залог недвижимости, отзывы об этом инвестиционном методе, нужно сказать обычному обывателю: такая ссуда – не способ приобретения холодильника или газовой плиты, все обстоит гораздо серьезней. Многие считают, если можно смело выбрать кредит под залог недвижимости, отзывы об этом свидетельствуют, то почему бы им не пользоваться и для мелких нужд? Ответ весьма банален: нельзя рисковать своим драгоценным жильем ради покупки телевизора. Ведь очень часто заемщикам попадаются и мошенники. Вот поэтому и рекомендуется обращаться только к проверенным банкам, надежным кредиторам, дабы после не остаться на улице.

Особенности оформления

По большому счету, это обычная ссуда, которая при обеспечении может выдаваться абсолютно свободно. Для банка главное, чтобы сама недвижимость отвечала нормам требуемого залога. Какие это могут быть требования:

  1. квартира, дом или земельный участок должны располагаться в центре населенного пункта или невдалеке от него (когда речь идет о Москве и области, то каждый банк устанавливает свой лимит удаленности);
  2. недвижимое имущество должно быть высоко ликвидным, то есть пребывать в удовлетоврительном состоянии (если это касается частного дома, тогда в нем обязательно должны присутствовать условия: газ, туалет, ванна, вода, канализация);
  3. в закладываемой частной собственности не должны быть прописаны, старики, инвалиды, несовершеннолетние дети, а заемщик обязательно должен быть владельцем имущества и иметь на это право документальное подтверждение.

Касательно последнего пункта: такое требование выдвигается банком на случай непогашения кредита. Вот тогда вопрос станет о том, как продать заложенное жилье, если в нем прописаны люди, которых просто невозможно выселить. Хотя и такое случается, просто сама процедура для банка будет затяжной, будет состоять из 2 фаз. Но в итоге, народ будет выселен в специально созданное для таких нужд государственное общественное жилье. Но пока такого в РФ не существует. Да и почему государство должно тратить деньги на такое строительство, если отношения велись с банком и частным заемщиком?

Ипотека под залог

Привет всем! Очень мучает один вопрос. Какие риски при ипотеке под залог имеющегося жилья? Вот у меня есть в собственности трёшка, хочу взять однушку под залог этой трёшки. Не спрашивайте причины, просто скажите, почему все говорят, что это рискованно? Кто-нибудь так делал?

Ну вы готовы остаться без однушки и трешки?)

если не будете платить, то Ваш залог продадут и погасят кредит, отсюда и риски

Ну если начнете обмораживаться платить кредит,

то читайте гостей 1 и 2. Вот вся хитрость.

Для версии Форума Woman.ru на компьютерах появились новые возможности и оформление.
Расскажите, какие впечатления от изменений?

Видео (кликните для воспроизведения).

ну возьмите под залог этой же однушкой

А почему нельзя взять под залог приобритаемого имущества, т.е. однушки?

У меня под залог трешки квартира однушка, в следующем году поменяю залог на ипотечную однушку. По-другому не получалось взять ипотеку. В чем проблема не понимаю? И вы не остаетесь и без однушки и без трешки в любом случае!

естественно, выгоднее взять под залог однушки, но я так понимаю, не хватает этой суммы. рисков столько же, сколько под залог приобретаемого имущества. но менее выгодно, т.к. под залог имеющегося — ставка выше. И гору документов надо собрать — больше, чем по приобретающемуся жилью. Оценку тоже заказывать придется. Риск выше только в том, что однушкой рисковать как-то проще, чем трешкой.

естественно, выгоднее взять под залог однушки, но я так понимаю, не хватает этой суммы. рисков столько же, сколько под залог приобретаемого имущества. но менее выгодно, т.к. под залог имеющегося — ставка выше. И гору документов надо собрать — больше, чем по приобретающемуся жилью. Оценку тоже заказывать придется. Риск выше только в том, что однушкой рисковать как-то проще, чем трешкой.

Читайте так же:  Кредит в много мебели какие банки

Под залог имеющегося — ставка ниже, если имеющееся — трешка. Никакой горы документов — только копии свидетельства о собственности и оценка стоимости (может и не делаться, кстати, если трешка новая и большая).

Мы именно так и сделали, и выиграли снижение на 2% по ставке ипотеки + возможность продажи однушки, когда понадобилось расшириться (ипотека еще не была доплачена).

http://expertcosta.com/mortgage/ почитайте. полезно.

Под залог имеющегося — ставка ниже

Я год назад такой кредит брать хотел. Ставки — заметно выше, чем под залог покупаемого. Причина понятна — квартира ваша, случись чего, банку нафиг не нужна. Это не риэлторская контора и их бизнес — не квартирами торговать. При этом кредит нецелевой, в отличие от кредита под залог покупаемой недвижимости, цель которого банку полностью яснп. Может, вы его на пропой берете, а потом ничего платить не будете?

Так. всем спасибо за ответы! Значит, лучше брать под залог покупаемого. Ясно. Скажите, пожалуйста, а если пропустить один платёж, то банк сразу отнимет новую однушку? И ещё вопрос. Ипотеку выдают только точной суммой, указанной в договоре купли-продажи? Побольше взять нельзя? Ну, например, если я беру однушку без отделки. сами понимаете. отделка, сам ремонт. Нужно ли будет указывать в договоре с банком, на что конкретно я беру каждый рубль? Хотелось бы без этого. Заранее спасибо.

Скажите, пожалуйста, а если пропустить один платёж, то банк сразу отнимет новую однушку? И ещё вопрос. Ипотеку выдают только точной суммой, указанной в договоре купли-продажи? Побольше взять нельзя?

Не сразу. Проблема — это пропуск более чем на 30 дней. В этом случае банк обеспокоится. Скорее всего, и тут никто ничего отбирать не будет, но нужно будет от банка не бегать, а объяснить в чем дело и договориться о понятном банку порядке разрешения проблемы в обозримые сроки. В теории, в договоре обычно еще пишут, что в случае более чем 3 задержек хоть на сколько за год банк имеет право потребовать досрочного возврата кредита, но у меня не требовали (я регулярно на день-два-три задерживал) и я о том, чтобы требовали, не слышал.

Ипотеку можно взять только на сумму сделки минус размер первоначального взноса.

Так. всем спасибо за ответы! Значит, лучше брать под залог покупаемого. Ясно. Скажите, пожалуйста, а если пропустить один платёж, то банк сразу отнимет новую однушку? И ещё вопрос. Ипотеку выдают только точной суммой, указанной в договоре купли-продажи? Побольше взять нельзя? Ну, например, если я беру однушку без отделки. сами понимаете. отделка, сам ремонт. Нужно ли будет указывать в договоре с банком, на что конкретно я беру каждый рубль? Хотелось бы без этого. Заранее спасибо.

По поводу суммы: вы можете преуменьшить размер первоначального взноса(имеющихся у вас денег) и взять больше в ипотеку, если уровень дохода позволяет. Банк же не проверит, сколько есть у вас:) Но чем меньше берешь, тем лучше, конечно.

Так. всем спасибо за ответы! Значит, лучше брать под залог покупаемого. Ясно. Скажите, пожалуйста, а если пропустить один платёж, то банк сразу отнимет новую однушку? И ещё вопрос. Ипотеку выдают только точной суммой, указанной в договоре купли-продажи? Побольше взять нельзя? Ну, например, если я беру однушку без отделки. сами понимаете. отделка, сам ремонт. Нужно ли будет указывать в договоре с банком, на что конкретно я беру каждый рубль? Хотелось бы без этого. Заранее спасибо.

далеко не сразу. Несколько месяцев пройдет, и за эти несколько месяцев вы не должны опять войти в график и погасить задолженность.

Больше стоимости квартиры взять нельзя. Одобрить вам могут больше, но дадут ровно столько, сколько стоит квартира минус первоначальный взнос.

Заявляйте меньше первоначальный взнос, чтобы на ремонт осталось, если пролезете по условиям.

В теории, в договоре обычно еще пишут, что в случае более чем 3 задержек хоть на сколько за год банк имеет право потребовать досрочного возврата кредита, но у меня не требовали (я регулярно на день-два-три задерживал) и я о том, чтобы требовали, не слышал.

и никаких последствий?

интересно, при следующих кредитах как-то скажется?

и никаких последствий?

интересно, при следующих кредитах как-то скажется?

В теории могли потребовать досрочного возврата согласно договору. Но не требовали.

На следующих кредитах никак не сказалось.

Лучше взять обычную ипотеку на однушку с небольшим первоначальным взносом. Например 10% от цены. Банк в итоге даст вам 90% от цены, которую они определят не просто из ваших слов, а проведут независимую рыночную оценку в специальной компании (при ипотеке это обязательно).

Если же вам нужно больше денег — то выгоднее взять кредит под залог трешки. Да, ставка выше, но и взять вы можете до 70% от стоимости квартиры. А это больше чем нужно на покупку однушки и ремонт. И тратите вы деньге как хотите. Хотите — купите 2 однушки. Хотите купите новостройку. Хотите купите двушку. В общем на что хватит и как хотите.

Советую почитать журнал об ипотеке и залогах — www.i-p-o-t-e-k-a.ru Там программы банков. акции и новости. Пишут журналисты и сотрудники банков. Можно много всего узнать. Мы когда брали ипотеку на новостройку именно там прочли о порядке прохождения сделки и прочем.

не берите ипотеку. я взяла теперь денег не хвататет часто, я в долги повлезала и не отдаю долги. уже угрожают мне

Ипотека под залог? там космические проценты наверно
только под залог автоломбарды вроде есть
так примерно выглядит это http://avm16.ru

В залог можно оставлять не только жильё, а и имущество, мы брали кредит в СПБ под залог с не плохими процентами http://zalogplus.ru/ , моя знакомая посоветовала, я тоже думала что только жильё можно в залог оставить.

Кофе со специями. Варите такой?

Мыть посуду в перчатках

Пропали 3 новорожденных котенка.

Почему соседи двигают мебель ночью

Покрывало для кровати

Как уговорить родителей на покупку собаки?

«Новые земли» в Одноклассниках. Кто играет?

соседи сверху сильно топают и роняют вещи — что делать?

Как пережить смерть кошки?

Достали собаки без поводка и намордника!

Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы, частично или полностью опубликованные с помощью сервиса Woman.ru. Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.

Читайте так же:  Составляющие процентной ставки по кредиту

Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование владельцами сайта Woman.ru. Все материалы сайта Woman.ru, независимо от формы и даты размещения на сайте, могут быть использованы только с согласия владельцев сайта.

Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс. Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.

Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.) на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.

Copyright (с) 2016-2020 ООО «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16+

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Главный редактор: Воронова Ю. В.

Контактные данные редакции для государственных органов (в том числе, для Роскомнадзора):

Кто брал кредит под залог недвижимости отзывы

Спасибо за обращение!

Спасибо! В ближайшее время с Вами свяжется наш специалист.

Отзывы наших клиентов:

Выражаю благодарность компании ЗалогФонд, в особенности Руслану. За выдачу кредита в день подачи заявки. Сразу подсказали, где и какие документы достать, приняли моментально и отправили на рассмотрение сразу. Все очень вежливо и профессионально. Спасибо!

Дмитрий Кредит под залог квартиры

Огромное спасибо Руслану, за очень хорошее и профессиональное отношение к моей ситуации. Очень оперативно сработал, нашел подходящее кредитную программу с человеческими условиями от банка.

Руслан Кредит под залог квартиры

ЗалогФонд, большое-большое спасибо! Вы лучшие! Быстро, качественно, легко. Мы так рады, что нашли вас. Будем рекомендовать вас всем нашим друзьям. Помогли в очень непростой ситуации. Успехов и процветания!

Виктория Кредит под залог дома

Хотела порекомендовать эту компанию, так как сама пользуюсь уже не первый раз, а первый раз, кстати, очень переживала, но ребята все сделали на высоком уровне: все объяснили, познакомили с инвесторами, рассказали о нюансах работы с каждым и различных кредитных вариантах в банках. В течении 45 минут дали ответ какие банки и инвесторы предоставляют кредит. Что очень помогло, так как деньги нужны были срочно.

Людмила Срочный кредит под залог квартиры

Обратился во множество компаний, никак не мог найти подходящие условия. Ставки были ну уж очень завышены. Здесь же мне предложили ставку в 2 раза меньше и, самое главное, без переоформления квартиры, что для меня было очень важно. Поначалу верилось с трудом, но при подписании договора в банке все оказалось так, как мне и озвучили ранее. Большое спасибо компании, вы большие профессионалы.

Игорь Владимирович Кредит под залог квартиры

В моей ситуации сразу стало понятно, что лучшие условия я могу получить только через брокеров. Но пугало, что уж очень завышенные комиссии, в некоторых компаниях на расходы уходило до 50% от суммы кредита, конечно же, на такие условия я не была готова. В ЗалогФонд расходы на сделку были минимальны, причем оценку компания оплатила сама, что оказалось приятным сюрпризом. Выражаю организации благодарность. Всех вам благ!

Татьяна Александровна Кредит под залог квартиры

Здравствуйте. Являюсь владельцем ИП, понадобились деньги на бизнес. Обзвонил кучу компаний, но решил работать именно с Залог Фонд, понравилось, что сразу при первом звонке я узнал, какие будут условия и как нужно действовать в моей ситуации. Первая встреча была уже на сделке, что очень удобно, не пришлось тратить время на лишние поездки. Все делали дистанционно. Выражаю огромную благодарность сотрудникам компании и желаю дальнейших успехов!

Валерий Анатольевич Кредит под залог коммерческой недвижимости

Задержки по зарплате на работе вынудили набрать кредитов и кредитных карт. Сложные времена настали быстро, весь доход уходил на закрытие кредитов, а после и вовсе начались просрочки. Это был просто ужас, целыми днями мне и моей семье звонили коллекторы и банки, я просто впадала в отчаяние. Сестра посоветовала взять кредит под залог. Нашла в интернете компанию ЗалогФонд! Большое спасибо Станиславу за внимательное отношение и квалифицированную помощь. Теперь все просрочки и долги закрыты, собрали все кредиты в один и намного уменьшили ежемесячный платеж. Желаю вам успехов!

Светлана Рефинансирование

Очень боялась брать кредит под залог. Но сумму, которая нужна, можно было получить, только взяв деньги под залог квартиры. Боялась обмана и мошенников. ЗалогФонд сразу внушают доверие. Мне подробно описали процедуру сделки и подобрали лучшее предложение в банке. Если хотите быть спокойны в этом ответственном деле, смело обращайтесь в компанию ЗалогФонд, они не подведут!

Елена Кредит под залог квартиры

Ребята, большое спасибо! Выручили в тяжелой ситуации, очень срочно нужны были деньги. Обратилась в банк, но из-за плохой кредитной истории получила отказ. ЗалогФонд сразу нашли хорошее предложение, за один день получила одобрение, а на следующий день уже получила аванс. чему была очень рада. Еще раз огромное спасибо! Было сработано очень оперативно!

Ксения Викторовна Срочный кредит под залог недвижимости

Вам также может быть интересно:

Видео (кликните для воспроизведения).

Оставьте заявку и быстро получите кредит по низкой ставке!

Источники

Кто брал кредит под залог недвижимости отзывы
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here