Как рассчитать эффективную процентную ставку по кредиту

Как рассчитать реальный годовой процент

Как узнать, сколько процентов годовых вы реально переплатите за кредит или заработаете на вкладе? В этом вам поможет следующая формула:

РГП – реальный годовой процент по кредиту (вкладу).
S – сумма выплат по кредиту (вкладу).
S – размер кредита (вклада).
n – общий срок кредита (вклада) в годах.

Чтобы точно рассчитать реальный годовой процент, надо собрать полную информацию по всем вашим предстоящим платежам ( S

). Например, в общую стоимость кредита входят не только начисленные проценты, но и всевозможные комиссии, страховки, услуги нотариусов, оценщиков и т. д. Информацию по этим расходам надо выяснить и включить в сумму выплат по кредиту ( S). С остальными значениями переменных формулы у вас проблем не будет – все они лежат на поверхности.

В качестве примера давайте рассчитаем реальный годовой процент по кредиту на сумму 50 000 рублей ( S

), взятому на 3 года ( n). Предположим, что сумма всех выплат по нему составит 80 000 рублей ( S). В этой сумме не только тело кредита и начисленные на него проценты, но и абсолютно все платежи, связанные с данным кредитом. Приступаем к расчёту:

Итак, когда мы 80 000 разделили на 50 000 и отняли единицу, то мы нашли общий процент переплаты по кредиту за три года – 0,6 или 60%. Далее мы разделили его на три и получили реальный годовой процент – 20%. Всё просто, друзья!

По аналогичной формуле выполняется и упрощённый расчёт ПСК. Знаете, что такое ПСК? Нет? Тогда обязательно почитайте о полной стоимости кредита (ПСК). Это должен знать каждый заёмщик.

Кстати, по закону, банки обязаны указывать информацию о полной стоимости кредита крупным шрифтом на первой странице договора в правом верхнем углу. Можно сказать, что ПСК – это годовая процентная ставка по кредиту, которая более-менее правдиво отображает реальную переплату по нему. В общем, настоятельно рекомендуем вам перейти по вышеуказанным ссылкам и прочитать о ПСК.

Динамика изменений процентной ставки по кредитам и вкладам в течение длительных промежутков времени (нескольких лет) говорит о непостоянстве данной величины. Также можно заметить, что одним заёмщикам банки выдают кредиты под низкие годовые проценты, а другим – под высокие. Почему так происходит? Пришло время рассказать о том, что влияет на процентную ставку.

Эффективная процентная ставка по кредиту

Как определить какой банк предлагает самые выгодные условия кредитования? Многие заёмщики ориентируются на годовую процентную ставку. Например, один банк даёт кредит под 22% годовых, а другой – под 18%. Заёмщик сравнивает эти цифры и авторитетно заявляет: «Второй банк выгоднее!» Ага, выгоднее! А как же скрытые платежи в виде различных комиссий и сборов? Их что, учитывать не будем?

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

В общем, если вы решили сравнить условия кредитования в банках по величине процентной ставки, то анализируйте не годовую, а эффективную процентную ставку. Давайте выясним, что это такое, проанализируем её формулу и выполним расчёт.

Что такое эффективная процентная ставка

Много лет назад сотрудничество с банками было простым и понятным: пришёл в отделение, посмотрел на годовую процентную ставку и уже имеешь полное представление о стоимости кредита. Не было никаких дополнительных комиссий, сборов и других скрытых платежей, а график погашения кредита рассчитывался по одной единственной схеме – дифференцированной.

Сейчас же заёмщика при получении кредита ожидает полный «трэш». Вот он сидит дома на унитазе и мирно читает какую-то рекламную газетку. Но вдруг его лобик сморщился, затем глазки забегали, и на лице появилась безумная улыбка. Через минуту «пациент» выбегает из туалета с криком: «Нашёл! Я нашёл банк с самыми выгодными условиями кредитования! Это банк «Лохотрон-инвест», который выдаёт кредиты под 0 процентов годовых! Люся, где мои кеды? Срочно погладь шнурки от них!»

Вот он уже стоит в отделении банка и с умным выражением лица внимательно слушает топ-менеджера Пьетро Спагеттини, который методично двумя вилками навешивает ему на уши лапшу разных сортов. В общем, «охотник» и «жертва» встретились.

Действительно, «Лохотрон-инвест» предлагает заёмщикам самую низкую в стране годовую процентную ставку по кредитам. Правда, чтобы получить кредит, придётся оформить страховку, оплатить услуги оценщика и нотариуса, за открытие счёта надо внести комиссию, ну и там ещё немного – «по-мелочам», а погашать кредит необходимо только аннуитетными платежами. Но это же всё ерунда – главное, что годовая процентная ставка у них самая выгодная!

В итоге получается, что заёмщики компании «Лохотрон-инвест» в реальности переплачивают за кредиты гораздо больше, чем клиенты других банков.

При помощи скрытых платежей и комиссий современные банки маскируют свои реальные условия кредитования. Вывести их на чистую воду нам поможет эффективная процентная ставка. Что это такое? Читаем определение:

Эффективная процентная ставка – это реальная переплата по кредиту, выраженная в процентах годовых.

То есть, если умножить сумму кредита на эффективную процентную ставку и на количество лет, на которое он взят, то в итоге получится сумма, которую вы переплатите за пользование кредитом. Естественно, в неё включены все комиссии, сборы и прочие скрытые платежи. Кстати, хотим обратить ваше внимание:

Некоторые кредиторы при расчёте эффективной процентной ставки не учитывают расходы, которые заёмщик заплатит сторонним организациям, таким как нотариальные конторы, страховые компании, экспертные фирмы и т. д. В результате, клиент получит искажённую информацию о реальной стоимости кредита.

Так что будьте внимательны, друзья. Тщательно анализируйте и проверяйте все расчёты, предоставляемые банком. Правда, для этого надо знать специальные формулы. Вот их мы сейчас и рассмотрим.

От чего зависит размер процентной ставки?

Самый главный регулятор – минимальная ставка по стране, установленная центральным банком. Ниже этого порога никто кредиты выдавать не будет. В России ставка рефинансирования (так называется эта минимальная ставка) привязана к ключевой ставке (еще одно понятие из банковской терминологии, для физических лиц бесполезное). На середину июля 2019 ключевая ставка равна 7,5%, но она постоянно плавает – актуальную информацию можно найти на сайте Центрального банка Российской Федерации.

Читайте так же:  Где одобрят кредит с просрочками

Второй по важности параметр – инфляция. Инфляция – это когда деньги дешевеют. Инфляция сильно завязана на эмиссии (выпуске денежных купюр в оборот правительством), но в эти дебри мы не полезем. Банк заинтересован в том, чтобы получить прибыль на ту сумму, на которую он рассчитывает при выдаче кредита. Но через год деньги будут стоить немного меньше (на то же количество можно будет меньше купить), поэтому изначальную процентную ставку нужно поднять на реальный/предполагаемый уровень инфляции. На середину июля инфляция за прошлый месяц – 4,7%, предполагаемая инфляция – 4%.

И, наконец, надбавка/дополнительные платежи. Есть один нюанс – банкам, особенно небольшим, будет сложно заработать, если цена обычных займов будет складываться только из ставки рефинансирования и инфляции. Банки рискуют столкнуться с неуплатой, банки активно берут кредиты друг у друга и у Центрального банка, банкам нужно оплачивать офисы и зарплаты, … Поэтому в ход идут инструменты повышения окончательной стоимости – от банальной надбавки до повышения ставки для определенных категорий клиентов. Кстати, чем крупнее финансовая организация, тем меньше надбавка. Льготные клиенты Сбербанка могут рассчитывать на 0,1% повышения (или даже на его отсутствие), в то время как МФО могут «накрутить» 750% годовых.

Составляющие эффективной процентной ставки

  • Проценты за использование заемных средств;
  • Дополнительные комиссии по кредиту, предусмотренные договором (например, за оценку и оформление залога);
  • Открытие и обслуживание карты для оформления займа;
  • Стоимость страховки (заемщика и/или залога).

Выбор кредита по процентной ставке – неверный подход. Это одна из составляющих общей переплаты по кредиту. При определении выгодного займа необходимо опираться на ПСК.

Некоторые банки применяют низкие процентные ставки. Это используется для привлечения клиентов. За счет дополнительных комиссий, например, ежемесячных, итоговая переплата значительно увеличивается. Превышая уровень, который предусматривался по программе с большим процентом. При сравнении ПСК, а не ставки, этот нюанс сразу отображается.

На уровень эффективной ставки влияет и график погашения. При идентичных процентах годовых, дифференцированная схема будет выгоднее, чем аннуитета. Это связано с более быстрой выплатой основной задолженности в первом случае. Уменьшается сумма начисленной комиссии за использование займа. Соответственно, итоговая переплата меньше.

Что не входит в эффективную ставку

  • Пени и штрафы за несвоевременное исполнение долговых обязательств. ПСК рассчитывается основываясь на условии отсутствия просрочки.
  • Комиссии, не предусмотренные кредитным договором. Например, за погашение займа через сторонние сервисы или банки.
  • Стоимость конвертации за операции, отличающиеся от валюты кредитования. Может использоваться в целевом займе с перечислением средств торгово-сервисному предприятию (ТСП). Например, если денежные единицы займа и выставленного для оплаты счета отличаются.

Вычисление эффективной ставки

Номинальную ставку определить легко – ее указывают в договоре, графике платежей, оферте. Процент, уплачиваемый банку непосредственно за выдачу денег, будет считаться номинальной ставкой. Величина кредитного процента неизменна, фиксируется как основная ставка по предложенной банком программе.

В отличие от нее, эффективная ставка может меняться, поскольку зависит от платежей, связанных с обслуживанием кредитного долга, комиссиями, сборами, взносами, без которых погашение займа невозможно. Эффективная ставка может увеличиваться или уменьшаться, в зависимости от того, как происходит погашение кредита. Часто клиенты недооценивают размер переплаты, связанной с обслуживанием у кредитора. А зря, ведь любая финансовая и нефинансовая услуга, предусмотренная условиями договора, приводит к повышению расходов заемщика на 1-2 и более процента.

Заранее знать, сколько придется заплатить за использование заемной суммы, необходимо каждому заемщику, который ценит собственные средства и беспокоится о благополучной выплате долга. Бывают ситуации, когда клиент, взяв ссуду по низкой номинальной ставке, оказывается не в состоянии платить больше, что приводит к просрочкам, ухудшению финансового положения семьи и проблемам с банком.

По какой формуле считать?

Для подсчета эффективной ставки есть разные подходы. Главный показатель – величина ежемесячного платежа, исходя из которой вычисляют процент превышения основного долга:

  1. Чтобы определить размер платежа, полную сумму займа умножают на коэффициент аннуитетного займа.
  2. Последний показатель зависит от ежемесячного процента и определяется по формуле:

Ставка в месяц х (1 + ставка за месяц х число платежных периодов) / (1+ ставка за месяц) х число платежей — 1.

  1. После того, как будет определена величина коэффициента по кредиту с аннуитетным платежом вычислить размер ежемесячного взноса будет нетрудно.
  2. Далее сумму платежа умножают на число месяцев, указанные в договоре как период погашения.
  3. Если разделить полученное значение на сумму основного долга и перевести в проценты, получится эффективная ставка по кредиту.

Пример расчета

Понять технологию расчета проще на примерах. Предположим, что заемщик получил заем на 200 тысяч рублей под 18% годовых на срок 1 год. Комиссия за обслуживание счета ля внесения оплаты равна 1%. Кредит взят с погашением аннуитетными платежами. Основной долг равен 200 тысячам рублей, число платежных периодов – 12, в месяц заемщик платит 1,5% или 0,015 (образуется путем деления 18% на 12 месяцев).

Чтобы рассчитать коэффициент, в формулу подставляют исходные значения:

Рассчитанный коэффициент подставляют в формулу:

200 000 х 0,0917 = 18 336 рублей – ежемесячный взнос в счет погашения долга.

Если банк взимает 1-процентную комиссию за обслуживание через кассу, за год сумма составит 24 тысячи рублей, а в месяц платеж увеличивается на 2 тысячи рублей.

Полный платеж по кредиту путем сложения двух величин (с учетом доплат) увеличивается до 20 336 рублей. В пересчете за год заемщику придется заплатить 244 320 рублей. Несложно рассчитать, что эффективная ставка за счет потребности в оплате банковского сервиса увеличивается до 22%.

Вместо выгодного займа по 18% годовых заемщик оплатит 22%, если исходить из первоначальных условий примера.

Виды процентных ставок

Их много, но для кредитования физических лиц они не столь важны. Вкратце перечислим:

  • Фиксированная/плавающая. В первом случае ставка остается неизменной весь срок, во втором случае – меняется.
  • Декурсивная/антисипативная. В первом случае все нужно выплатить в конце срока (МФО), во втором – заранее или в процессе (банки).
  • Номинальная/реальная. Без учета инфляции или с учетом инфляции.
Читайте так же:  Частный займ на карту мгновенно

Как повлиять на процент годовых по кредиту?

Повлиять на изначальную цену вы не можете, она устанавливается банком. Единственный вариант – не увеличить этот процент. Вовремя платите, пользуйтесь акциями, ищите льготы, считайте и изучайте документы. На крайний случай (если вам крайне необходимо этот процент снизить) вам доступны реструктуризация и рефинансирование – это поможет снизить процентную ставку, но увеличит продолжительность займа.

Как рассчитать эффективную процентную ставку по кредиту

Эффективная процентная ставка по кредиту – итоговая переплата заемщика, при условии погашения долга в соответствии с изначально установленным графиком. Включает все обязательные расходы по долговому обязательству. В законодательном регулировании используется формулировка – полная стоимость кредита (ПСК).

Что такое годовой процент по кредиту?

По большому счету, процент по кредиту – это стоимость денег. Банк – это организация, которая относится к деньгам как к товару, она дает их заемщикам во временное пользование и берет за это плату. Это как взять машину в прокат – взял, покатался, вернул, оплатил время.

Когда речь идет о потребительском займе или ипотеке, выставляется именно годовой процент, а не месячный, ежедневный или ежеминутный (хотя технически ничто не мешает). Почему? Все очень просто: так проще проводить расчеты, как клиенту, так и банку. Кстати, обращайте внимание на слово «годовой» – если его нет в договоре на займ под подозрительно низкий процент, возможно, имеется в виду квартальный или даже ежемесячный процент. Крупные банки не будут заниматься такими сомнительными вещами, а вот МФО или малоизвестные банки – вполне возможно.

Расчет реальной эффективной процентной ставки по кредиту

Давайте в качестве примера рассчитаем эффективную процентную ставку по аннуитетному кредиту, взятому на 12 месяцев под 22% годовых. Ознакомиться с его графиком погашения вы можете здесь. Итак, нам для расчётов понадобятся следующие исходные данные:

Сумма выданного кредита ( S

) – 50 000 руб.
Общая сумма выплат ( S) – 56 157 руб.
Срок кредитования ( n) – 12 месяцев.

Подставляем их в нашу формулу и считаем:

Итак, эффективная процентная ставка по данному кредиту равна 12,31%. Это означает, что взяв в кредит 50 000 рублей на один год (12 месяцев), наш заёмщик реально заплатит банку и другим структурам 12,31% годовых от этой суммы, что составит 6157 рублей. В результате, общий размер выплат будет равен 56 157 рублей.

Хотим обратить ваше внимание, что в нашем примере учтены только выплаты процентов по кредиту (предполагается, что заёмщик имеет дело с банком, не начисляющим скрытых платежей). Если бы такие платежи были начислены, то они бы тоже были включены в общую сумму выплат ( S

). Естественно, в результате увеличится размер эффективной процентной ставки по кредиту.

Кстати, в настоящее время банки рассчитывают не эффективную процентную ставку, а полную стоимость кредита. Перейдя по указанной ссылке, вы узнаете, что это такое и по каким формулам рассчитывается.

Что такое процентная ставка по кредиту

Казалось бы, все очень просто: есть кредит и есть процент, который нужно за него заплатить. Но магия простоты исчезает, когда кредитный калькулятор внезапно сообщает, что за 250000 заемных рублей под 10% в год нужно заплатить больше или меньше, чем 25000 рублей. Постараемся объяснить, почему так выходит.

Правовое регулирование ПСК

Все условия эффективной ставки регламентируются вышеуказанным Федеральным законом № 353-ФЗ. В частности, статьей 6. Она определяет:

  • Обязательное уведомление клиента о размере эффективной ставки;
  • Формулу расчета ПСК;
  • Расходы, принимаемые в расчет эффективной ставки, и не входящие в него;
  • Регулирование ЦБ РФ уровня максимальной ПСК для российских банков.

Последний пункт не менее важен, чем предыдущие. Центробанк ежеквартально определяет максимально допустимое значение ПСК по тем или иным типам потребительского кредита. Ограничение устанавливается на следующий, после публикации данных, квартал. Расчет основывается на среднерыночных показателях эффективной ставки в предшествующие три месяца. Ограничение превышает на 1/3 среднерыночной ПСК.

Действие ограничений распространяется исключительно на договора, оформленные в период их применения. То есть при снижении уровня ПСК в будущем квартале, изменять условия кредита, полученного в текущем, никто не обязан.

Также требования закона четко определяют необходимость уведомления заемщика об эффективной ставке. Данные о ней должны размещаться на первой странице кредитного договора. Причем четким и читабельным шрифтом, прописными буквами черного цвета на белом фоне. Рамка уведомления о ПСК должна занимать не менее 5% размера страницы.

Что такое эффективная ставка по кредиту? Как рассчитать эффективную ставку по кредиту?

Выбирая из многочисленных предложений банков, заемщик, в первую очередь, обращает внимание на процентную ставку. Где она меньше – там и стоит брать кредит, – считают многие. Но на деле оказывается, что такой подход не совсем верный. Указанная в рекламе ставка, как правило, отличается от той, которую клиенту придется реально заплатить. Это происходит от того, что она не учитывает всех расходов по займу, например, комиссию за рассмотрение кредитной заявки и другие платежи. Сравни.ру решил выяснить, как правильно сравнивать между собой предложения банков.

Чтобы понять, во что клиенту реально обойдется выгодное предложение банка, необходимо рассчитать эффективную ставку по кредиту или другими словами его полную стоимость.. Это ни что иное, как ставка, учитывающая все расходы заемщика за пользование кредитом: номинальную процентную ставку и затраты на оформление, получение и обслуживание ссуды.

По закону банк обязан прописывать в договоре эффективную ставку по кредиту. Да только дело в том, что выбирая из многочисленных банковских продуктов, человек сразу не видит того самого договора и поэтому делает свой выбор ориентируясь лишь на номинальную ставку, указанную в рекламе банка.

Например, один банк предлагает процентную ставку в размере 15%, другой – 17%. Но у первого банка размер комиссий и их количество, больше чем у второго. Поэтому на первый взгляд самое выгодное предложение по факту оказывается не таким. Но заемщик об этом еще не знает и выбирает кредит под 15% годовых.

Читайте так же:  Процентный займ от учредителя налогообложение
Видео (кликните для воспроизведения).

Избежать такой ситуации можно, если самостоятельно рассчитать эффективную ставку по кредиту. Сделать это можно, воспользовавшись программой «Excel» и ее функцией «ЧИСТВНДОХ». Для этого нужно рассчитать свой ежемесячный платеж с помощью специального кредитного калькулятора, и составить график платежей по кредиту.

Чтобы рассчитать полную стоимость кредита в размере 100 тыс. рублей, оформленного 22 сентября 2011 года на два года под 17% годовых с дополнительными расходами в виде единовременной комиссий в сумме 15 тыс. рублей, необходимо построить в Excel таблицу следующего вида:

Под первой датой платежа в таблице подразумевается дата получения кредита, в графе первого платежа указывается сумма кредита за вычетом комиссии со знаком минус. Далее по порядку указываются даты внесения очередного платежа и сумма ежемесячного платежа (в нашем случае она составляет 4 944,22 рубля).

Теперь в любой ячейке Excel нужно записать задачу следующего вида: =ЧИСТВНДОХ (значения; даты), где значения – это суммы платежей, а даты – расписание дат платежей. Для этого, набрав «=ЧИСТВНДОХ(» следует выделить в таблице весь столбец с суммами платежей (не касаясь названия столбца), поставить «;», выделить также столбец с датами, закрыть скобку «)» и нажать клавишу «ввод». Полученное значение необходимо умножить на 100%.

В нашей ситуации формула Excel выдает цифру 0,40244, умножив этот показатель на 100%, мы получаем полную стоимость кредита или эффективную ставку в размере 40,2%.

Эту же формулу используем для расчета полной стоимости кредита в размере 100 тыс. рублей, оформленного 22 сентября 2011 года на два года уже под 15% годовых, но с дополнительными расходами в виде единовременной комиссий в сумме 20 тыс. рублей. В итоге мы получим полную стоимость в размере 46,6%.

Учитывая полученные показатели, вы без особого труда сможете подобрать для себя поистине самое выгодное предложение банка, не опасаясь непредвиденных переплат. При этом сэкономить свое время на всех необходимых расчетах вы можете, используя кредитный калькулятор Сравни.ру, который показывает все платежи с учетом эффективной процентной ставки.

Кредитный калькулятор

График платежей

Таблица выплат

Дата платежа Остаток задолженности Начисленные проценты Плановый платёж Сумма платежа
1 20.03.2020 500 000,00 руб. 0 руб. 0 руб. 0 руб.
2 20.04.2020 500 000,00 руб. 7 622,95 руб. 38 217,05 руб. 45 840,00 руб.
3 20.05.2020 461 782,95 руб. 6 813,19 руб. 39 026,81 руб. 45 840,00 руб.
4 20.06.2020 422 756,15 руб. 6 445,30 руб. 39 394,70 руб. 45 840,00 руб.
5 20.07.2020 383 361,45 руб. 5 656,15 руб. 40 183,84 руб. 45 840,00 руб.
6 20.08.2020 343 177,61 руб. 5 232,05 руб. 40 607,94 руб. 45 840,00 руб.
7 20.09.2020 302 569,66 руб. 4 612,95 руб. 41 227,05 руб. 45 840,00 руб.
8 20.10.2020 261 342,61 руб. 3 855,87 руб. 41 984,12 руб. 45 840,00 руб.
9 20.11.2020 219 358,49 руб. 3 344,32 руб. 42 495,68 руб. 45 840,00 руб.
10 20.12.2020 176 862,81 руб. 2 609,45 руб. 43 230,55 руб. 45 840,00 руб.
11 20.01.2021 133 632,27 руб. 2 040,77 руб. 43 799,23 руб. 45 840,00 руб.
12 20.02.2021 89 833,04 руб. 1 373,34 руб. 44 466,66 руб. 45 840,00 руб.
13 20.03.2021 45 366,38 руб. 626,43 руб. 45 366,38 руб. 45 992,81 руб.

Формула эффективной процентной ставки

Девиз многих банков можно сформулировать тремя словами:

«Максимально запутать заёмщика».

Вот и с эффективной процентной ставкой получилось что-то аналогичное. Они её начали рассчитывать по каким-то сложным непонятным формулам. Наибольшее распространение получил этот «шедевр»:

S – сумма выданного кредита (тело кредита);
R – первоначальный платёж;
Rk – платёж выполненный в определённый период (k);
n – общее количество платежей;
i – эффективная процентная ставка;
tk – период выплаты k-го платежа.

Страшно? Не бойтесь! Сейчас всё объясним! Смотрите, вот этот значок « Σ

» называется «сигма», он обозначает суммирование (в данной формуле – с первого платежа и до n-го). Стартовый платёж, в который включаются услуги нотариусов, оценщиков и прочей «нечисти» обозначается в формуле буквой R (условно говоря – «нулевой» платёж). Естественно, в формулу не включены различные штрафы и неустойки (считается, что заёмщик своевременно вносит все необходимые платежи по кредиту). Эффективная процентная ставка ( i) «спрятана» внутри формулы, и «вытащить» её оттуда будет нелегко. Вот такая интересная формула, друзья.

Тем не менее, даже глядя на этот «шедевр» сразу бросаются в глаза, как некоторые неопределенности, так и потенциальные возможности для манипуляций. Например, в данную формулу кредитор не станет вносить расходы на страхование предмета залога по договору залога. А заемщик заинтересован в том, чтобы в расчете эффективной процентной ставки были учтены абсолютно все платежи. Ведь ему важно получить не столько красивую, сколько реальную цифру. И если страховка заложенного банку автомобиля, купленного в кредит за 500 000 руб. составляет 4% от его стоимости, то с учетом этих расходов, заёмщику кредит за год реально обойдётся на 20 000 руб. дороже. Аналогичным образом обстоят дела и с другими платежами, которые не учитываются кредиторами.

Из всего вышесказанного напрашивается вывод, что реальный показатель эффективной процентной ставки лучше рассчитывать самостоятельно, учитывая все платежи, связанные с получаемым кредитом. Для этого мы вам рекомендуем использовать простую и понятную формулу:

i – эффективная процентная ставка (%);
S – общая сумма всех выплат по кредиту;
S – сумма выданного кредита;
n – срок кредитования (указывается количество месяцев).

В общую сумму всех выплат по кредиту ( S

) входят не только банковские поборы в виде скрытых комиссий, комиссий за открытие счёта и т.д. Сюда входят и всевозможные страховки, оплаты нотариальных услуг, выплаты оценщикам – в общем, все те платежи, которые требуется выполнить для получения кредита.

Кстати, обратите внимание на один важный момент:

Величина эффективной процентной ставки существенно зависит от общего срока кредитования. Ведь при её расчете учитываются не только ежемесячные, но и разовые комиссии и сборы.

Например, банк выдал вам кредит в 200 000 рублей под 20% годовых и взял с вас комиссию за его выдачу в размере 2000 рублей. Независимо от того, сколько вы будете пользоваться кредитом (один день или пять лет), его стоимость увеличится на 2000 рублей. Согласитесь, для однодневного кредита данная цифра выглядит просто драконовской на фоне начисленных процентов по дифференцированной схеме (за один день около 110 рублей). А вот в течение пяти лет по этому кредиту процентов «набегает» на сумму 101 667 рублей, на фоне которых 2000 рублей воспринимаются как мелкие текущие издержки.

Читайте так же:  Как оплатить кредит с телефона

Что такое эффективная ставка?

С помощью эффективной ставки клиент узнает, сколько денег придется заплатить всего по договору займа, прежде чем задолженность ликвидируется. Эффективная ставка – полная стоимость кредита, по которой судят, насколько выгодно предложение банка.

К дополнительным тратам по кредиту, учитываемым при подсчете ставки, относят:

  • комиссии банка, отраженные в кредитном договоре и те, которые платят после подписания;
  • оплата сервиса банка (обслуживание, открытие счета, используемого для внесения ежемесячных платежей);
  • затраты на страховку, оформленную по причине получения ипотеки или автокредита (учитываются невзирая на факт перечисления средств не банку, а страховщику).

Поскольку заемщика интересует фактическая переплата по кредиту, а не начальная ставка, заявленная в рекламном буклете, закон обязывает кредитора указывать в договоре страхования эффективную ставку, с учетом дополнительных расходов человека. Информация не должна скрываться от клиента до подписания договора. Клиент вправе самостоятельно выполнить расчеты и проверить ставку, воспользовавшись специальными калькуляторами.

Банку выгоднее указывать меньший процент переплаты, поэтому в расчетах кредитные структуры прибегают к различным уловкам. Некоторые оплаты не включают в общий подсчет вообще, другие исключают, если платежи вносились в пользу других организаций, не входящих в банковскую структуру. Перед сравнением эффективных ставок разных банков стоит проверить, все ли расходы учитываются в расчетах.

Как рассчитать эффективную ставку по кредиту

Формула расчета ПСК регламентирована Федеральным законом № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» от 21.12.2013 года. Она достаточно сложная. Ее применение с помощью простого калькулятора невозможно. Для расчета зачастую используют таблицу Excel.

Расчет эффективной ставки в Excel:

    Указываете все параметры кредита. Выполняется для собственной внимательности.

Например, в долг оформляется 50 000 рублей на 12 месяцев со ставкой 16% годовых. Погашение производится по дифференцированной схеме. Единоразово оплачивается комиссия за оценку и оформление залога. Ее размер 5000 рублей.

Составьте график приходных и расходных операций по кредитному счету.

В первой колонке указываются даты совершения операций. Во второй – суммы. Выдача устанавливается с минусом, так как со счета клиент снимает средства. Все перечисления в банк по кредиту указываются положительными суммами.

Для окончательного расчета применяется функция Excel «ЧИСТВНДОХ».

В поле «Значения» указываются ячейки с суммами операций. В поле «Дата» — ячейки с датами их совершения. Параметры функции, для примера, будут выглядеть следующим образом:

В зависимости от настроек Excel, ПСК может отображаться в процентном или ином варианте. Зачастую – общем либо числовом. В таком случае, для получения «%годовых», достаточно изменить формат ячейки на «Процентный». Либо самостоятельно умножить полученное число на 100.

Например, установлен «Общий» формат ячейки, где размещена формула. Полученное значение — 0,44034126.

Умножив его на 100, получиться размер ПСК. Равен он будет 44,034% годовых.

Что такое эффективная процентная ставка и как её рассчитать?

Обычно к вопросу «Что значит процент годовых по потребительскому/иному кредиту?» людей приводит тот факт, что указанный в предложении процент не сходится с переплатой. И здесь на сцену выходит эффективная процентная ставка. ЭПС – это сами проценты по займу плюс все дополнительные платежи и сборы. Например, на сайте банка указано: «Мы даем кредит под 8,5% годовых». Уже выглядит странно – цена покрывает ставку рефинансирования, но не покрывает инфляцию. Открываем документацию, и видим, что «если вы – не зарплатный клиент, то +0,5%; если вы живете в Москве, то +1%; если вы берете сумму меньше 1000000?, то +1,5%». Ситуация проясняется – вам займ обойдется в 11,5%. На этом – все? Как бы не так. Оказывается, что деньги даются на карту банка, и комиссия за их снятие – 1,2%. При этом кредит – наличными. Получается, что настоящая ставка – 12,7%. Это и есть эффективная процентная ставка.

Как ее рассчитать? Берете в руки все документы по займу и внимательно их изучаете на предмет повышений, дополнительных условий, услуг и комиссий. Эти документы можно найти в открытом доступе на сайте банка, но есть проблема – обычно информация о дополнительных расходах «раскидана» по разным документам, поэтому запаситесь терпением.

Расчет кредита на онлайн-калькуляторе

Сегодня кредитные онлайн-калькуляторы размещаются не только на сайтах банков, но и на большинстве специализированных интернет-ресурсов, посвященных финансовой тематике. Причина такой ситуации очевидна и заключается в удобстве и простоте пользования подобными инструментами.

Буквально в течение нескольких секунд любой желающий может рассчитать на кредитном калькуляторе онлайн примерные параметры доступного кредита. Примеры подобных расчетов приведены в таблице.

Исходные условия кредита Результат расчета
Сумма Срок Ставка Ежемесячный платеж, руб. Величина переплаты, тыс. руб. Общая сумма выплат, млн. руб.
450 тыс. руб. Полгода 12% 77 647 15,785 0,466
500 тыс. руб. Год 12% 44 424 32,978 0,533
1 млн. руб. Год 18% 91 680 99,798 1,100
1,5 млн. руб. 2 года 15% 72 730 245,144 1,745
2 млн. руб. Год 11% 176 763 120,744 2,121
3 млн. руб. 5 лет 11% 65 227 912,792 3,913
5 млн. руб. 5 лет 10% 106 235 1 372,894 6,373
5 млн. руб. 7 лет 10% 83 006 1 971,075 6,971

Возможность предварительно рассчитать кредит позволяет определить наиболее важные его параметры, к числу которых относятся: величина регулярной выплаты, сумма переплаты и общий размер платежей по займу в целом. Сравнение нескольких вариантов расчетов наглядно показывает, какой вариант кредитования наличными наиболее выгоден для потенциального заемщика.

Расчет процентов по кредиту

Ключевым параметром для сравнения различных кредитов выступает величина выплаченных процентов или, как часто называют этот показатель, сумма переплаты. Именно она, наряду с эффективной процентной ставкой, демонстрирует реальную выгодность того или иного банковского продукта для клиента. Ниже приводятся примеры расчетов разных кредитов, отсортированные по данному параметру.

Читайте так же:  Формула расчета по займу пример
Исходные условия кредита Результат расчета
Сумма Срок Ставка Размер переплаты Ежемесячный платеж Общая сумма выплат, млн. руб.
500 тыс. руб. Год 10% 27 402 руб. 43 958 руб. 0,527
500 тыс. руб. 1,5 года 10% 40 433 руб. 30 029 руб. 0,540
750 тыс. руб. Год 10% 41 102 руб. 65 937 руб. 0,791
1 млн. руб. Год 10% 54 803 руб. 87 916 руб. 1,055
750 тыс. руб. 1,5 года 10% 60 650 руб. 45 043 руб. 0,811
1 млн. руб. 1,5 год 10% 80 866 руб. 60 057 руб. 1,081 млн. руб.

Расчет ежемесячного платежа по кредиту

Не менее серьезное значение в процессе выбора кредита выступает величина ежемесячной выплаты по нему. От величины этого параметра зависит, насколько серьезная финансовая нагрузка ляжет на заемщика. Ниже размещены примеры расчетов условий кредита наличными с выделением данного показателя

Как рассчитать эффективную процентную ставку

Когда банк обещает выдать средства под низкий процент, это вовсе не означает, что реальная переплата в процентах окажется такой же. Помимо регулярных платежей стоит учитывать дополнительные расходы, связанные с оформлением и выдачей средств. Заемщик всегда платит больше, чем заявленная в рекламе ставка. Чтобы в момент заключения договора не возникло недоразумений, до принятия решения заемщику следует спросить о величине эффективной ставки.

Знание точной переплаты поможет правильно определить экономическую целесообразность в заемных средствах.

От чего зависит переплата по кредиту?

От процентов и типа платежей. С процентами все понятно, рассмотрим типы платежей. Их – 2:

  • Аннуитетный. Берется ваш кредит, по нему заранее рассчитываются проценты, график платежей рассчитывается так, что вы каждый месяц платите фиксированную сумму, но в первые месяцы вы в основном погашаете проценты, в последние – основной долг. Например, каждый месяц нужно платить 17000 рублей. В первый месяц это 16500? процентов и 500? основного долга, во второй месяц – 16000? процентов и 1000? основного долга, …, в предпоследний месяц – 1000? процентов и 16000? основного долга, в последний – 1000? процентов и 16500? основного долга.
  • Дифференцированный. В этом случае берут ваш основной долг, распределяют его равными долями по всему сроку, а проценты начисляют на невыплаченную сумму. Например, по основному долгу вам нужно выплачивать 5000 рублей в месяц, всего вы взяли 180000? под 12% в год (1% в месяц). В первый месяц платеж будет равен 6800?: 5000? + 1% от 180000?. Во второй месяц вы заплатите 6750?: 5000? + 1% от оставшихся 175000?. Кстати, это объясняет пример из введения – при дифференцированных платежах за кредит в 250000? под 10% в год придется заплатить меньше, чем 25000?.

В теории дифференцированные платежи выгоднее аннуитетных, на практике у займов с такими платежами больше ставка, поэтому переплата выходит примерно одинаковой.

Дополнительные способы

Вместо подсчетов вручную многие привыкли пользоваться программой Эксель или онлайн-калькуляторами, размещаемыми на специальных финансовых ресурсах.

Первый вариант рассчитан на граждан, владеющих азами компьютерной грамотности. Если познания в программах недостаточны, лучше воспользоваться предложенным в сети автоматическим сервисом.

Если принято решение работать с Excel, потребуется составить формулу расчета. При желании, заемщик сможет после досрочных взносов сверх графика проверять, как изменится общая переплата по кредиту, ведь уменьшение суммы основного долга вне запланированных банком списаний позволит снизить процентную переплату по количеству сэкономленных месяцев.

Рекомендованная для расчета эффективной ставки формула выглядит следующим образом:

=СТАВКА (кпер; плт; пс)*12

Формула записывается в ячейке, а вместо показателей вставляют значения:

  • Кпер – число месяцев погашения согласно договору;
  • Плт – величина взносов за каждый месяц;
  • Пс для расчета эффективной ставки означает сумму долга.

Чтобы получить значение за год, умножают на 12 месяцев.

Если известна только сумма займа, годовая ставка и период погашения, ежемесячную сумму определяют так:

Следует понимать, что расчет не включает других платежей и расходов клиента. Чтобы получить точное значение, придется их рассчитывать дополнительно, а предложенные формулы использовать для приблизительных предварительных вычислений.

Правила определения эффективной ставки по депозиту

Банк выдвигает дополнительные условия не только по кредиту. Размещая средства на депозитном счете, клиент может обнаружить, что ставка по факту отличается от заявленного в программе значения.

Чтобы рассчитать прибыль по вкладу, нужно учесть вариант применяемых процентов – простые/сложные.

Если вкладчик решил разместить средства с применением сложных процентов, расчет ведут с использованием формулы:

((1+ ставка/12)^(12*годы размещения)-1)*(1/период размещения вклада в годах).

Как и в случае с кредитной программой, при вычислениях прибыли по депозиту нужно учесть разные доплаты, взносы, комиссии, взимаемые банком в ходе обслуживания. От полученной суммы вычитают расходы вкладчика и определяют реальную процентную прибыль.

Перед подписанием договора о размещении вклада, заранее уточняют, какие расходы придется нести в ходе действия депозитной программы. Фактическая ставка может оказаться гораздо ниже той, которая была заявлена в рекламе на сайте банка.

Последнее время вместе с договором об оказании финансовых услуг заемщик или вкладчик часто подписывает соглашение о страховании. Этот пункт расходов серьезно отражается на финансовом результате, снижая процент эффективной ставки по вкладу и увеличивая переплату по займу.

Отсутствие математических способностей не является поводом считать, что расчет эффективной ставки недоступен конкретному клиенту банка. Для расчетов пользуются автоматическими сервисами, размещенными онлайн на сайте банка или любого другого портала, посвященного финансовым услугам.

Видео (кликните для воспроизведения).

Эффективная ставка поможет судить, насколько выгодно предложение банка на самом деле, и в случае превышения показателей других финансовых организаций, вовремя отказаться от сотрудничества. Однако принимать решение о целесообразности программы, следует с учетом всей совокупности показателей, включая общую величину переплаты банку или страховщику.

Источники

Как рассчитать эффективную процентную ставку по кредиту
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here